在当前购房人更加看重社区及物业环境的情况下，预售商品房开发商隐性违约问题必将成为引发纠纷的新增长点。笔者认为，开发商隐性违约表现的三种类型： 一、物业硬件环境 小学有合作协议，凡在该小区购买房屋的业主可以享受免费班车接送孩子上学的服务。 2007年2月，李女士与某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》 ...
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人员的责任感，也提高了合同法律意识。3、重大合同审查管理。企业重大合同主要有：中外合资合作合同、企业购并合同、联营合同，独家代理协议、重大技术改进或技术引进 从合同的项目论证、对方当事资信调查、合同谈判、文本起草、修改、签约、履行或变更解除、纠纷处理的全过程，都由法律顾问部门参与，严格管理和控制，预防 ...
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人员的责任感，也提高了合同法律意识。3、重大合同审查管理。企业重大合同主要有：中外合资合作合同、企业购并合同、联营合同，独家代理协议、重大技术改进或技术引进 从合同的项目论证、对方当事资信调查、合同谈判、文本起草、修改、签约、履行或变更解除、纠纷处理的全过程，都由法律顾问部门参与，严格管理和控制，预防 ...
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金额的返回之诉；（9）公司设立前的违反之诉；（10）股东协议违反之诉；（11）强制公司解散之诉。（注：HarryG.Henn-JohnR.Alexadder 的被拒绝了。笔者不能苟同这种认识。固然，中外合资企业的股东之间的纠纷应该按照合同规定的仲裁程序来解决。但是，一旦控股股东利用其优势地位使合资企业 ...
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了情势变更吗？ 陕西省高级法院未考虑西勘院因情势变迁所导致的合同无法履行的情况，坚持原合作勘查协议的有效履行，很可能是不合理的裁判。情势变更原则是合同必须 ，适用情势变更原则。在本案中，因政府行为导致合同履行的情势发生变更而不能履行合同，被告西勘院如果要求解除合同也是合理的，陕西省高级法院也很可能并未 ...
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阐述的立场，探讨并且检验有关调解协议的可行性。如如果你们双方将汽车卖了，然后四六分成，你觉得如何？、假如你们双方同意解除合同，你认为这个主意如何？、 四：重组 重组是法官将当事人陈述的语言或者内容稍加修改从而正面加以表述的过程，引导纠纷从争辩转向问题的解决。如：当事人甲：我根本不相信乙会继续按约定履行 ...
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在法人名誉权案件的处理中并不考虑受害人因商誉价值缩减所造成的损失，而依据商誉权纠纷进行处理的案件则应考虑受害人因商誉价值缩减所造成的损失。[4]其次，在权利 》第10条的规定，名誉权损害赔偿的范围和数额限制在已经发生的客户退货、解除合同等经济损失，并未考虑到商誉权人丧失的机会利益，从根本上把经营者的 ...
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分别与武商联于2011年7月19日签署的《关于解除战略合作协议的协议》（以下简称《解除协议》），上述股东认为其与武商联签署《战略合作协议 年多的南宁糖业（000911）诉外资QFII马丁居里投资管理有限公司等三公司短线交易纠纷一案终于以和解结案。 这里还要要特别提请关注的是，2012年以来中国证监会对 ...
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甚至是相反的规则。比如，在民事买卖中，当出现债务人届期不履行的情形，合同是否解除一般来说需要依赖买受人的意思表示来定。对此，《日本民法典》第542条 。 对于联合行为纠纷，法官的介入也应该有一定的节制。如，特许经营属于特许人和加盟者之间的合同，司法应该尊重双方之间的约定，维持二者之间的合作关系。但在 ...
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事项。07、第十二条 权利人向人民调解委员会以及其他依法有权解决相关民事纠纷的国家机关、事业单位、社会团体等社会组织提出保护相应民事权利的请求，诉讼时效 中断的效力。案例文号：（2021）最高法民申2194号32、合同一方向对方发函通知解除协议并保留通过法律途径追究其违约责任的行为是否能够引起诉讼时效 ...
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