商品房销售管理办法 -法学论文搜索

解除合同后能否主张违约金

条款将会被认为不具有法律效力2000年，建设部、国家工商行政管理据共同印发了GF-2008-0171《商品房买卖合同示范文本》，并在实践中普遍使用。《主要约定:柴里煤矿同华东公司合作经营印尼木材;华东公司承担国外进口风险，国内销售风险由柴里煤矿和华东公司共同负担;柴里煤矿负责提供资金1000万元汇往 ...

//www.110.com/ziliao/article-789445.html -了解详情

经营者虚假宣传构成欺诈的认定

欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害的行为。该办法还尝试以列举的方式界定欺诈，包括销售掺杂、掺假、以假充真以次充好的商品的；采取虚假或者其他不上并无障碍。上述关于惩罚性赔偿责任请求权基础的分析，在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定中可得到印证。该 ...

//www.110.com/ziliao/article-585218.html -了解详情

论动产多重买卖中标的物所有权归属的确定标准

数个买受人订立的这些买卖合同均为有效。[3]例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第10条船舶登记机构为各港的港务监督机构；渔业船舶的登记机构为地方各级渔港监督管理机关；民用航空器的登记机构为国务院民用航空主管部门；机动车登记机构为各级公安 ...

//www.110.com/ziliao/article-371250.html -了解详情

小产权房的现存问题及其合法化进程

政府的执政能力,也关系到社会的长治久安。关键词：小产权房土地制度法律规定解决办法一、小产权房的概念及产生原因（一）小产权房的概念： “小产权购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇 ...

//www.110.com/ziliao/article-320443.html -了解详情

我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议

开发或使用，并将限制销售房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权土地上进行商品房开发，之后卖给军人以外使用土地的现象，必须坚决予以制止。通过完善相关法律，改善住房社会保障，加强土地管理执法和加大耕地保护力度，从源头上切除小产权房隐患，以维护国家土地管理的 ...

//www.110.com/ziliao/article-315769.html -了解详情

我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议

开发或使用，并将限制销售房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权土地上进行商品房开发，之后卖给军人以外使用土地的现象，必须坚决予以制止。通过完善相关法律，改善住房社会保障，加强土地管理执法和加大耕地保护力度，从源头上切除小产权房隐患，以维护国家土地管理的 ...

//www.110.com/ziliao/article-285213.html -了解详情

房地产合作建房合同效力的认定及处理

登记，方可从事经营活动。早在1993年建设部就颁布了《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业分为专营企业和兼营企业，并将房地产开发企业按资质开发用地上建设的房屋，房管部门负责审查开发企业符合商品房预售条件的才向开发企业颁发商品房预售许可证进行销售，开发的房屋才能进入市场进行交易。地上建筑物能否 ...

//www.110.com/ziliao/article-261143.html -了解详情

让与担保制度及我国物权立法的选择

承担民事责任。债权人对标的物的占有不仅使质物闲置，而且债权人需要支付不必要的管理费用；另一方面债务人丧失对质物的占有，不能利用标的物从事交易，这也在很物的财产权，省却了质押或抵押中必经的拍卖程序，节省了时间和费用。由于商品房按揭是一种新兴又得到越来越广泛应用的制度，涉及到人们生活的重要不动产房屋， ...

//www.110.com/ziliao/article-232513.html -了解详情

让与担保制度及我国物权立法的选择

民事责任。”债权人对标的物的占有不仅使质物闲置，而且债权人需要支付不必要的管理费用；另一方面债务人丧失对质物的占有，不能利用标的物从事交易，这也在很物的财产权，省却了质押或抵押中必经的拍卖程序，节省了时间和费用。由于商品房按揭是一种新兴又得到越来越广泛应用的制度，涉及到人们生活的重要不动产——房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-10838.html -了解详情

预约合同继续履行问题探析

。在合同履行过程中，政府决定将开发区移至市区东部，预售方甲正在兴建的商品房所在地行政管理权限划归郊区，原定的小区内配套建设项目也相继下马，预购方乙提出以上情形下，当事人可以选择赔偿损失、违约金和定金、变更或解除合同等其他救济办法。案例三中，在行政区域规划改变这一政府行为的干涉下，开发商与和预售方之间 ...

//www.110.com/ziliao/article-630588.html -了解详情