反之，若某甲诉请某乙履行房屋登记过户义务，因其主张权利系债权请求权，则判决既判力不能扩张于某丙。 在如何判断既判力是否扩张于特定继受人 总之，不能让无辜的债权人来承担立法疏漏的后果。 上述案例归根结底涉及执行法作为程序法如何回应实体法的问题。关于程序法和实体法的关系，日本的谷口安平教授举过一个很精辟的 ...
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判决。 观点一：夫妻之间赠与等关于财产的约定，对于夫妻双方具有拘束力，不必要按照物权法的规定办理过户。只要分割财产不涉及第三人，赠与一方应当履行办理过户的 嫖娼虽然伤害一方感情很重，甚至离婚，但是，均构不成有配偶与他人同居。 如何构成持续稳定共同居住，判定困难。广东有过6个月构成持续稳定的规定。 关于 ...
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的规定。[5]正是由于增设的这项规定造成了实践中对于非货币财产首次出资时如何办理财产权转移手续，以及申请人提交的证明文件应符合什么样的法定形式，存在争议 ，正是预告登记制度存在的基础和价值。由于公司尚未成立，因此以不动产出资办理过户登记的现实条件欠缺，但通过对不动产出资协议办理预告登记，基于预告登记的 ...
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一人是不能完全决定该二手房的处置的，他需要与其他有关人员协商才能确定如何处理该房产，所以在选择与购买此类二手房时应当格外注意。 注意事项之三： 人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为不同 ...
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，但纠纷也在不断上升。二手房的交易流程怎么走？有哪些常见的纠纷？应该如何防范？ 一手房市场供求出现结构性失衡。新盘大多集中在外环附近，中环以内新房 不行？买卖双方为了节省交易成本，在通过中介建立了买卖意向后，避开中介，私下成交过户。这种行为严重违反了诚信原则，损害了中介作为居间方的利益，跳中介后可能被 ...
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关系和对驾驶员的选任、监督管理关系，这两种关系缺一不可。无论车辆所有权变动关系如何，只要原车主、现车主与肇事者不存在选任、监督管理关系，就不能以 排除了，因此，道路交通安全法也没有规定名义车主的垫付责任。 在车辆未办理登记过户的情况下，司法解释采纳了运行支配和运行利益为标准确定责任主体。最高人民法院（ ...
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的商品房早已卖给了居民某甲。 [意见分歧]对此案如何解决有两种不同意见：一种意见认为。由于该商品房已经过户登记给了善意的第三人（居民某甲） 了财产保全，但是由于房产登记机关的错误，使得胜诉的官司无法执行。那么信用社的权利如何保护，能否向房产登记机关提起国家赔偿？ 1.房产登记机关错误登记行为是否为行使 ...
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和相关规定看，市房管局的颁证行为是依申请而为的行为，乙申请的目的是为了过户、取得新产权证。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十条、《城市房地产转让管理 上的利害关系，丙是行政诉讼的适格原告。 三、在行政行为与司法行为冲突时如何救济 一种观点认为，应适用民诉法救济，排除行政诉讼的救济。理由是，市 ...
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意义。本文分为三个部分：其一，什么是物权法、物权法有什么作用；其二，如何理解制定和实施物权法的重大意义；其三，物权法制定中社会上普遍关注的一些问题 合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来 ...
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意义上的不动产登记法；统一不动产登记机关[35]；建立更正登记制度[36]；要求产权人在过户登记时提供更详尽的资料）；建立预告登记制度[37]；完善登记异议制度[38 ，不动产上的权利状态如何？这不仅对当事人的利益影响重大，在实际操作中做法也不一致。比如，规定自登记机关受理当事人过户申请之日起物权发生 ...
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