质量保证金指从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的质量问题进行维修的资金。据此，质量保证金性质上是对承包人承担维修责任的 维修义务，发包人无质量保证金等法定限制措施，需另行向承包人主张维修责任。工程质量保证金是建筑行业中建设单位依照约定收取的一种保证金，由建设单位在支付工程 ...
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法律问题的解释》第1条规定了三种情形下建设施工合同无效，即承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑 建设工程验收合格或经修复后合格可以参照建设工程施工合同支付工程款。这样合同关系所确定财产关系就可以得到很好的保护，不至于因为合同的无效导致当事人的合法权益受到 ...
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人为本案钢材的实际买受人和实际使用人。 2、上诉人陈述陕西航天建筑工程公司昆明公司是陕西航天建筑工程公司没有领取营业执照的内设机构。虽然其未依法登记，属上诉人 下工程，且赚取了相当可观的利润后，确拖限支付被子上诉人的工程款，其从道义上来讲也是不妥的。 3、本案的所涉的价款总金额为人民币31058907 ...
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支付利息的，不予支持。 2、欠付工程款的利息。 （1）根据《适用法律问题的解释》第17条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理 解除建设工程合同的，应予支持： 1、未按约定支付工程价款的； 2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的； 3、不履行合同约定的协助义务 ...
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开发公司（下称“甲公司”）将A住宅小区（下称“A小区”）1、2标段的建筑工程发包给乙公司四川分公司（下称“乙分公司”），乙分公司将A小区3、4、 争的宗旨及公平正义的理念，二审法院主持双方进行了调解。最终承包商同意在其应付的工程款范围内承担部分材料款，材料商也放弃了其他诉讼请求。这并不是对一审法院判决 ...
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“但是”什么情形不受这个约束。例如《建筑法》第7条“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是 ）逾期付款的违约金可以写按法定存款或贷款利率付息，最高法院规定是，欠工程款按贷款利率付息，欠货款按贷款利率加逾期罚息。也可以写按逾期部分 ...
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。按劳动法和劳动合同法规定，用工单位就是工资给付主体，但现行法律对用工单位把工程层层转包产生的用工责任应有有资质的发包单位承担的规定并不明确。用工单位利用法律 多的法律保障，又有利于从源头上治理用工单位违法转包建筑工程的行为，在其转包工程、签订合同和给付工程款时，可能会把工资直接兑付到农民工手中，也为 ...
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层住宅的建筑活动，不适用本法。因而农民自建房缺乏规划以及建筑工程质量等方面的强制性法律规范的约束。农民自建住房已在5．12大地震中暴露出普遍的严重质量问题， 不合理压价、垫资、回扣；肢解工程，指定分包，多层转包；桌下交易，黑白合同；暗定明招，围标严重；交工不结算，拖欠工程款；弱势行贿，腐败滋生等问题的 ...
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政策等规定应当得到的利益，应得利益属正当利益，这没有问题。如建筑工程完工后，施工方要求建设方支付工程款。二为非法利益，即违反法律、政策等规定的利益，非法利益 的资质等级，其争取中标就是谋取合法利益；反之，一个根本不具备相应资质的个体建筑老板也要去竞争，应认定为谋取不正当利益。可见，将不确定利益一律划归 ...
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工程施工合同》专用条款第35.1条中约定按照日万分之五计算逾期支付工程款的违约金。虽然被告主张利息损失应按银行同期贷款基准利率来计算,但是，在现实经济 。 也就是说，凡是机关、事业单位和大型企业对中小企业签订的合同，无论是买卖合同、建筑工程合同、承揽合同等等，未对逾期利息做约定的，应当按照每日万分之五 ...
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