物业档案资料并报街道办事处、乡镇人民政府备案。 (一)物业管理区域建设工程规划总平面图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网 用房、物业档案资料移交给业主委员会。 第二十八条 前期物业服务企业承接新建物业项目,在办理物业承接查验手续时,应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行 ...
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和2004年10月26日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,对建筑工程承包人在建设工程中应当支付的人工费(工作人员报酬)、材料款 单位之间确立劳动权利义务关系的依据和准绳,只有大力推行劳动合同制度,严格规范、监督管理劳动合同的签订、鉴证工作,劳动合同关系才会和谐稳定。目前劳动 ...
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建筑施工企业资质或者超越资质等级的或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,建设工程施工合同无效。(三)要注意审核负责签订合同的单位或个人 物业管理招标投标管理暂行办法》等。《招标投标法》第三条第一款所列项目的具体范围和规模标准,国家计委会同国务院有关部门制订发布了《工程建设项目招标范围和 ...
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特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二零零二年二月五日上海市城市房屋拆迁评估技术规范(试行) 第一章 总 则 第一条 (制定依据) 为维护房屋拆迁当事人的合法 批准的用途、参数或规划设计方案等为依据,工程建设进度以政府管理部门通知停止施工时的状态为准。 第二十二条 (临时建筑) 未超过批准期限的临时 ...
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财税扶持政策的实施意见》,财政部印发了《可再生能源建筑应用专项资金管理暂行办法》和《可再生能源建筑应用示范项目评审办法》等。这些部门规章和政策性文件对推动可 光伏发电、生物液体燃料、潮汐、地热、水电等的政策相对滞后,一些基本的技术规范与标准、经济激励措施等都不到位,造成可再生能源发展不平衡。因而加强和 ...
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房屋或因不符合城乡整体规划、土地利用总体规划,或未办理建设用地规划许可、建筑工程规划许可进行建设而处于不合法状态。 我国实行严格的土地用途管制制度,在 的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第3条的规定,当事人以发包人 ...
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的工作量,以不收代理费来承揽业务,以致影响工程代理的质量。 ,5、代理机构按项目批文投资来确定其承揽代理工程,存在一刀切现象,对新成立的代理机构 机构整体的水平。(三)建设主管部门应会同相关管理部门整顿好建筑市场秩序,加强对建筑市场的管理,特别是要规范建设方(业主)的行为,给予招标代理机构一个有序规范 ...
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》、《房地产广告发布暂行规定》;1996年《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》、《城市房地产中介服务管理规定》;1997年建设部关于印发《提高住宅设计 》、《中华人民共和国建筑法》;1998年《城市房地产开发经营管理条例》、《建设项目环境保护管理条例、《中华人民共和国土地管理法实施条例》;2000年《 ...
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施工企业资质或者超越资质等级的或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,建设工程施工合同无效。 (三)要注意审核负责签订合同的单位或 挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程 ...
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来,相互推诿扯皮,谁也不愿意承担责任。其次,有的承包主体在工程施工期间有住地、管理人员,但工程完工后,管理人员离开施工地,组织机构撤离。有的施工单位 法律层级上加以规范和完善,从立法角度解决现行法律、法规漏洞,既为农民工的合法权益提供了更多的法律保障,又有利于从源头上治理用工单位违法转包建筑工程的行为 ...
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