建筑物区分所有权共有部分物权法 -法学论文搜索

论财产犯中的占有

已经明确地将占有看作为一种事实状态，而没有看作为一种权利；[3](2)《物权法》对所有权的定义当中就包括了占有。如果说占有是一种权利，就使得权利当中又在一个较为封闭、排他性较强的空间之内。此时，遗忘物的占有就自然转归该建筑物的管理人。人们常说住店客人遗失在客房的物品属于旅店的主人占有就是这个道理。但 ...

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论财产犯中的占有

已经明确地将占有看作为一种事实状态，而没有看作为一种权利；[3](2)《物权法》对所有权的定义当中就包括了占有。如果说占有是一种权利，就使得权利当中又在一个较为封闭、排他性较强的空间之内。此时，遗忘物的占有就自然转归该建筑物的管理人。人们常说住店客人遗失在客房的物品属于旅店的主人占有就是这个道理。但 ...

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论无形财产的法律定位——以财产法变迁为背景

运用于无形财产。民事主体在占有有体物后可依时效取得的条件而享所有权，此为通例，亦为我国物权法学者所倡导，但对无形财产的“占有”，只能是侵权的表现。（5）的拍卖规定，对可拍卖之财产作出了规定，下列财产可以拍卖：（一）房屋以及其他建筑物、构筑物；（二）车辆、船舶、航空器；（三）知识产权中的财产权利；（四 ...

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动产物权登记制度研究

特定债权主要是指使所有权移转的债权。关于动产所有人的一般债权人是否属于该第三人的范围,学者争议很大。一些学者完全主张；一些学者部分主张,认为仅在种激励机制。注释:[1]从严格的意义上说,只有大陆法系才称物权法,此处为表述方便,未加严格区分。 [2]当笔者提出如此一个命题时,实际上已表明了坚持物的动产 ...

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动产物权登记制度研究

特定债权主要是指使所有权移转的债权。关于动产所有人的一般债权人是否属于该第三人的范围,学者争议很大。一些学者完全主张；一些学者部分主张,认为仅在种激励机制。注释:[1]从严格的意义上说,只有大陆法系才称物权法,此处为表述方便,未加严格区分。 [2]当笔者提出如此一个命题时,实际上已表明了坚持物的动产 ...

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担保物权善意取得的构造机理

:87-88.[7] 孙宪忠.论法律物权和事实物权的区分[J].法学研究,2001(5):81-94.[8] 王泽鉴.民法物权通则所有权[M].北京:中国政法大学出版社,2003:124.[9] 梁慧星.中国物权法研究(上)[M].北京:法律出版社,1998:513,476-497.[10]李光 ...

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水资源用益物权立法解读

规定为据定义水权。对水资源的归属，宪法、民法通则、水法直至物权法都已经明确规定了国家所有权，不需要再以水权的概念表达。在水资源国家所有的概念框架下被全部或者部分地取消，水资源与土地分离为独立的调整对象，进一步地，水资源之上的法律调整框架开始成型，归属和利用分离。第二，在水资源归属上不再区分公水和 ...

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农村房产执行的法律障碍与出路

房屋的交易行为。[4] 4．法律规定部分农村房产可以抵押。《担保法》第三十六条第三款规定乡(镇)、村企业的厂房等建筑物可以抵押，其占用范围内的土地在该房产中方便地为其留出适当栖息之地。房屋使用权与所有权分离不冲击我国土地权属制度的内容，如在物权法相关司法解释中纳入此内容，既方便易行，又能对农村房产 ...

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我国物业税立法问题研究

土地和房屋总是结合在一起的，房产和地产在价值上常难以区分，土地价值的变化也会带来地上建筑物价值的变化，对土地和房屋分开课税的做法不尽科学，在税，国有土地使用权出让金可以保留，但必须进行改革。我国的土地制度实行的是所有权与使用权相分离，土地使用者有偿使用土地的制度。国有土地使用权出让金是国家作为所有权 ...

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我国民事立法中价值目标的冲突与选择

变更原则、违约责任与侵权责任竞和时如何适用；物权法制定过程中争议较大的关于土地征收征用问题的立法设计、关于建筑小区车位所有权的归属问题等；侵权责任立法中无意思联络土地上有通行权的，其道路的宽度，直向为8尺，拐弯处为16尺，建筑物的周围应留2.5尺宽的空地以利通行。[5]（P301)。再如，虽然自由是 ...

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