金额和投资比例。四人作为乙方与甲方潮云公司签订了房地产联合开发合同，双方约定共同开发建设上述项目，甲方投入土地使用权，乙方投入现金。甲方负责办理成立潮云三 为项目开发合作投资。后由于双方合作目的无法实现，投资方要撤回投资，进而签订了补充协议，明确了潮云公司的还款义务，这之后的《还款协议书》、《还款协议 ...
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（3）以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让；（4）法律、法规规定的其他情形。另外，根据新《民法典草案》第240条的规定，对于当事人协议以将要建造或者 得尤为明显，如果开发商届期不交屋并办理产权登记，预购人有权直接依据预售合同请求办理过户登记并取得房屋所有权。（二）预告登记的适用范围问题根据我国现有的 ...
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和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第286条又规定了建设工程承包人的优先受偿权。可以说，沉睡多年的优先权制度今又抖落了历史的 关系到优先权与我国现行物权法律体系的融合性，所以，甚为必要。?留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该 ...
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判决。如最高法院在关于山东省青岛东方铁塔集团有限公司与湖南省延津县广播电视局建设工程施工合同纠纷指定管辖一案中，胶州市法院和延津县法院在知道当事人以同一事实 在按规定上缴后，再由同级财政返还或者由上级法院按照一定比例返还，用于补充办案经费的不足。因此，为了多收入诉讼费以便多返还诉讼费，对于一些大标的额 ...
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下发了《关于1992年建设工程材料价格及价差调整的通用通知》两个文件。文件规定，从1992年1月1日起，建筑工程结算以原合同所定直接费用的50- 法律正义价值的同时，并不会对自由价值造成过多的冲击，不如说对契约自由有一个补充作用更为恰当。然而，从反面看，如果因为贯彻"契约必须严守"的信条而摒弃情势变更 ...
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的观点。再者，本文不就发起人的出资、签订设立协议等行为展开，只关注发起人和第三人签订的民事合同的效力。另外需要补充的是，下文中，发起人、筹办人、筹建 工商银行和A筹建处承担连带责任，返还所欠的工程款。上例中，建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义。 ...
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的观点。再者，本文不就发起人的出资、签订设立协议等行为展开，只关注发起人和第三人签订的民事合同的效力。另外需要补充的是，下文中，发起人、筹办人、筹建 工商银行和A筹建处承担连带责任，返还所欠的工程款。 上例中，建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义 ...
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的观点。再者，本文不就发起人的出资、签订设立协议等行为展开，只关注发起人和第三人签订的民事合同的效力。另外需要补充的是，下文中，发起人、筹办人、筹建 工商银行和A筹建处承担连带责任，返还所欠的工程款。上例中，建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义。 ...
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的优先权。具体来说，执行标的物的利害关系人，除担保法规定的抵押权、留置权人和建筑工程合同的承揽人和承包人外，还应包括查封规定第15-19条规定的第三人。 受偿权包括：根据合同法第286条和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定的建设工程款、消费者交付的购房款；其他优先受偿权包括物权法 ...
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两年才能实现。建议为使抵押权的实现程序更加简便，应当允许抵押权人在协议不成的情况下，直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押财产。 [37]该意见被立法 人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，页389。 [17]《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条：人民法院在审理房地产纠纷案件 ...
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