建设用地使用权出让 -法学论文搜索

不动产登记申请的法理与规则

或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，一个法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局面，而这种状况显然有悖于我国建设社会主义法治国家的目标，也十分不利于不动产登记法制的统一和科学化。因此， ...

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浅议民法物权与自然资源立法

在公有内部的国家所有与集体所有之间,也存在着物权保护的现实不平等性,如规定农村建设用地使用权不得直接进人市场等,在强调国家利益的同时,漠视了集体利益和个人利益选择,应当从利益平衡、调整手段、权属关系、用益机制、市场调控、体系建设等多个方面全盘考虑、整体把握,全面实现六个“兼顾”。具体内容主要包括以下 ...

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关于执行案件中相关法律适用问题的探析

自由流转，仅限于本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权。不得出让、转让，即使出租，租赁用途也不得用于非农业建设。实践中，拍卖涉农房产极易引发争议或遗留指出，案外人提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权，包括质权、留置权、抵押权 ...

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简述民法物权与自然资源立法

公有内部的国家所有与集体所有之间，也存在着物权保护的现实不平等性，如规定农村建设用地使用权不得直接进人市场等，在强调国家利益的同时，漠视了集体利益和重视还不够，作为社会公共产品的自然资源也无法以市场价格的形式出现，自然资源的出让价格与市场价格差距较大，价值规律无法发挥作用，市场在自然资源配置中的作用 ...

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不动产登记申请的法理与规则

或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，一个法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局面，而这种状况显然有悖于我国建设社会主义法治国家的目标，也十分不利于不动产登记法制的统一和科学化。因此， ...

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拆迁条例换“马甲”后的冷思考（上）

道德。全国人大制定的《物权法》在第一百四十八条中居然规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十方面的交易价款。物权法第148条的规定意味着，政府利用征收制度可以随时解除出让合同而不需要承担任何违约责任，甚至可以堂而皇之地占有你的土地增值收益-------仅仅 ...

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论我国不动产登记申请的制度

或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，一个法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局面，而这种状况显然有悖于我国建设社会主义法治国家的目标，也十分不利于不动产登记法制的统一和科学化。因此， ...

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探析不动产登记申请的法理与规则

或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局面，而这种状况显然有悖于我国建设社会主义法治国家的目标，也十分不利于不动产登记法制的统一和科学化。因此， ...

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探析不动产登记申请的法理与规则

或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局面，而这种状况显然有悖于我国建设社会主义法治国家的目标，也十分不利于不动产登记法制的统一和科学化。因此， ...

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简述民法物权与自然资源立法

公有内部的国家所有与集体所有之间，也存在着物权保护的现实不平等性，如规定农村建设用地使用权不得直接进人市场等，在强调国家利益的同时，漠视了集体利益和重视还不够，作为社会公共产品的自然资源也无法以市场价格的形式出现，自然资源的出让价格与市场价格差距较大，价值规律无法发挥作用，市场在自然资源配置中的作用 ...

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