房地产委托代理合同 -法学论文搜索

土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

《土地管理法》应仅调整土地的一级市场，亦即仅涉及建设用地使用权的设立，《房地产管理法》应仅调整土地的二级市场，亦即仅涉及建设用地使用权的移转。本文的统一，但是《送审稿》第23条规定：土地权利登记，由土地权利人自己或者委托土地登记代理机构向县级以上人民政府申请；第24条规定：农民集体所有的土地，由县级 ...

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办理房产的程序及费用

《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规而颁发的，证明产权人对该房屋享有所有权的权利凭证。办理房产证有两种方法，一种是委托开发商或代理公司办理，个人自行办理产权证：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限 ...

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房产证办理程序及相关费用

《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规而颁发的，证明产权人对该房屋享有所有权的权利凭证。办理房产证有两种方法，一种是委托开发商或代理公司办理个人自行办理产权证：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限 ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

《土地管理法》应仅调整土地的一级市场，亦即仅涉及建设用地使用权的设立，《房地产管理法》应仅调整土地的二级市场，亦即仅涉及建设用地使用权的移转。本文的统一，但是《送审稿》第23条规定：土地权利登记，由土地权利人自己或者委托土地登记代理机构向县级以上人民政府申请；第24条规定：农民集体所有的土地，由县级 ...

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法国民事诉讼费用制度研究/周成泓

上诉理由状与咨询所花的费用；（4）胜诉方当事人在非强制代理诉讼案件中作为委托代理人而选任的律师的酬金，即使这些酬金已有规章加以规定。不过（Add-ons），是指在其他险种上附加的诉讼费用保险，其投保对象主要是房地产诉讼和机动车诉讼；三是合作式诉讼费用保险（Cooperatives），是指从事传统保险 ...

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中国的民事立法与民法法典化

罚款、拘留的规定，经济合同法中专章规定经济合同的管理。再如，房地产管理法中的规定对土地使用权出让、房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等规定，均为民法规范性质可采取立法机关、行政主管机关和专家相结合的方法进行。方案之二是立法机关委托法律院校与法学研究单位的专家组成专家起草组，由专家起草民法典。所需经费由 ...

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住宅维修资金信托管理的法理依据与制度设计

已迫在眉睫。一、现行住宅维修资金管理模式之缺陷我国当前住宅维修资金管理模式是房地产行政部门主导下的专门帐户管理模式。根据《住宅专项维修资金管理办法》（目的而存在。而这一房屋维修本身的特殊性决定了维修基金更具有信托而非代理特点，因此，把维修资金纳入信托法调整更具有合理性。与我国目前管理模式相比 ...

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住宅维修资金信托管理的法理依据与制度设计

已迫在眉睫。一、现行住宅维修资金管理模式之缺陷我国当前住宅维修资金管理模式是房地产行政部门主导下的专门帐户管理模式。根据《住宅专项维修资金管理办法》（目的而存在。而这一房屋维修本身的特殊性决定了维修基金更具有信托而非代理特点，因此，把维修资金纳入信托法调整更具有合理性。与我国目前管理模式相比 ...

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身为律师，你真的会和当事人沟通吗？

的同仁强调，谈问题、解决问题，一定要坚持“抓大放小”。像我们处理的建设工程施工合同纠纷，一案中常会存在十几个大小不同的争议点，哪些问题重要、哪些次要、以寻找案源合作专业律师最好的案源，也应就在律师同行身边。比如我做建筑房地产法律业务，在事务所带专业团队，形成松散的合作关系。一旦其他律师有这方面的业务 ...

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住宅维修资金信托管理的法理依据与制度设计

已迫在眉睫。一、现行住宅维修资金管理模式之缺陷我国当前住宅维修资金管理模式是房地产行政部门主导下的专门帐户管理模式。根据《住宅专项维修资金管理办法》（目的而存在。而这一房屋维修本身的特殊性决定了维修基金更具有信托而非代理特点，因此，把维修资金纳入信托法调整更具有合理性。与我国目前管理模式相比 ...

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