房地产开发企业发展规划 -法学论文搜索

论职务犯罪

案件的职务越来越高。随着改革开放的深入推进，我国经济与社会取的了举世瞩目的发展，由于我国正处于体制转轨、结构调整和社会变革的特殊历史时期，孳生职务犯罪土地使用权的出让，缺乏必要的监督机制；二是对房地产开发的管理不规范，存在随意减免税费的弊端，三是在企业产权交易过程中行政权利不当介入，产生腐败问题； ...

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论职务犯罪

案件的职务越来越高。随着改革开放的深入推进，我国经济与社会取的了举世瞩目的发展，由于我国正处于体制转轨、结构调整和社会变革的特殊历史时期，孳生职务犯罪土地使用权的出让，缺乏必要的监督机制；二是对房地产开发的管理不规范，存在随意减免税费的弊端，三是在企业产权交易过程中行政权利不当介入，产生腐败问题； ...

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主群体诉讼的困境及出路

，具有十分重要的意义。【写作年份】2008年【正文】随着城镇住宅商品化的发展，业主成为新生群体，与之相关纠纷也不断出现，业主群体诉讼的需求不断增长》第四十条之规定，金湖新村业主委员会符合其他组织条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共 ...

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业主群体诉讼的困境及出路

路径，改进和完善相关制度，具有十分重要的意义。【正文】随着城镇住宅商品化的发展，业主成为新生群体，与之相关纠纷也不断出现，业主群体诉讼的需求不断增长》第四十条之规定，金湖新村业主委员会符合其他组织条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共 ...

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我国土地制度的刑法保护(上）

开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。本法第的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 ...

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我国土地法律制度的完善建议

保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展.《土地管理法实施条例》以《土地管理法》的目的为目的。《城市房地产管理法 .耕地总量平衡制度对耕地质量不够重视。例如，一方面地方政府可以在土地利用总体规划中把区位条件好的优质耕地划入建设用地区，而在其它区域通过开垦新增 ...

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中国土地管理制度的改革与法治化——以十七届三中全会为背景

、政治和社会稳定。因此，土地的开发和利用必然受到公共利益和社会发展的普遍制约。在现代社会，人们主要采用土地规划的方式实现私人土地财产权与公共利益的映、朱桉、谢百三：台湾土地增值税及其与大陆的比较，载《中外房地产导报》1997年第20期；关于土地增值税下调的报道可以参见中国台湾网//203 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题研究

亦不能将其产权约定为房地产开发商所有，而应由所在楼栋单元建筑物专有所有人共有。如果住宅小区的地下停车位是在建设用地规划许可证上没有载明，由开发商《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设费作为商品房的成本，包括在商品房销售价格构成 ...

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完善土地储备制度的法律思考

土地实行有偿使用制度后，这些企业的土地依然保留了其划拨性。同时，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(第45条)和《城市房地产管理法》(第39条)还城市规划法建立的形成权先买制度。法国规定，在指定的规划发展区内(这种区域主要是为发展住宅、开发旅游地、控制土地投机、设立保留地而建立)，国家、地方 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

部分。在我国法律、法规中已经确认的除所有权外，还有承包经营权、全民所有制企业经营权、土地使用权、自然资源使用权、采矿权、宅基地使用权、相邻权、排水权、抵押权、，亦不能将其产权约定为房地产开发商所有，而应由所在楼栋单元建筑物专有所有人共有。如果住宅小区的地下停车位是在建设用地规划许可证上没有载明，由 ...

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