在1年以内。 (四)商事行为中的竞业限制协议效力的审查问题 【案例6】 胡炜诉吴基生等股权转让合同纠纷案。[15]2003年7月28日,吴基生、安 从事企业目前经营的计算机软件开发行业,也不得从事企业将来可能准备进入的房地产开发行业,显然,竞业限制协议中约定的竞业范围存在过宽的情形,不能全部认定有效。 ...
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或实质全部的资产而接管被收购方的营业。股权收购是指收购公司通过公开方式或协议方式取得目标公司一定比例的股份,从而取得对目标公司的控制。 目前,影响房地产 等事项是否完善也要调查清楚。对以上事项,必须在并购合同签订前进行充分的调查,否则并购房地产企业需要承担由此引发的法律风险。 其次,为了避免债务风险, ...
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、工程质量标准等主要条款内容差距较大。建设工程施工过程中,当事人以补充协议等形式约定的正常的工程量增减、设计变更等,一般不认定为“实质性内容不 承担连带责任的,应予支持。 当事人签订名为合作开发房地产实为土地使用权转让等其他性质的合同,一方当事人与承包人签订建设工程施工合同,承包人请求其他当事人对施工 ...
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香港也都时有发生。因此,购买二手房时,买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,最好买卖 ,要求约见房主当面核实,就会揭穿其不轨行为。 7.必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同 ...
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登记手续。5 转移登记:转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记,权利人应当自事实 房地产权利丧失时,原权利人应申请注销登记。申请注销登记,申请人应提交房地产权属证书、相关的合同、协议文件。无权利承受人或不能确定承受人的,由登记机关代为 ...
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1 日施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一,房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是 》 3、胡德胜《预售商品房买受人权利保护的法律问题》 4、《中华人民共和国房地产管理法》 5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 作者:寿玲 ...
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指: 1) 收购行为已取得相关的审批手续,如当收购项目涉及金融、建筑、房地产、医药、新闻、电讯、通讯等特殊行业时,收购项目需要报请有关行业主管部门 备案申请。 第24条 特别提示 律师应向委托人提示出资转让与出资转让合同生效即收购合同生效的区别。出资转让合同除法律法规明文规定需经主管部门批准生效的以外 ...
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。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方反悔,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法 登记。该法第六十条第三款规定:房地产转让或变更时,应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不自然引起房产 ...
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等税款,房屋出卖人要求房屋中介公司承担该部分税款损失的,如何处理。 为确保房地产市场的健康发展,国家有关部门规定个人将购买不足一定年限的住房对外销售的,应 若干问题的解释》第六十七条的规定,抵押权存续期间,抵押人转让抵押物的,转让合同认定有效,但抵押权人仍可行使抵押权,取得抵押物所有权的受让人,可以 ...
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。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方反悔,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法 登记。该法第六十条第三款规定:房地产转让或变更时,应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不自然引起房产 ...
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