类似的规定，所以实践中滥用行政强制措施的现象十分普遍。如未经预先告诫强制拆除房屋，超过执行范围采取强制措施，习惯使用直接强制措施，不善于使用间接强制措施， 义务人在行政强制中反抗的，行政机关可以采取强力，或请求公安机关协助执行，费用由提出请求的机关承担。行政机关向法院提起诉讼由法院执行行政决定的程序应 ...
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价格，为被执行人提供5到8年的租房费用，则被执行人名下这套100平方米的房屋也可以被执行。 2、老赖虚拟账户法院可查封、冻结 支付宝、移动支付、微信支付 、扣划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。 11、法院利用新媒体，发布抖音视频，全面曝光失信被执行人 今年6月6日 ...
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。2014年1月，朱某与姚某、刘某民间借贷一案中，法院依朱某诉讼保全申请，查封了姚某名下该房屋。在执行中，张某提出执行异议，称房屋买卖合同合法有效， ，该权利为普通债权，且该权利成立在先；朱某享有的债权虽为生效判决确认，但债权的内容为清偿欠款及承担诉讼费用，亦为普通债权，且并未明确指向案涉房屋。因张某 ...
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买受人购买的符合法定保护条件的未过户不动产，不动产承租人主张租赁权必须在法院查封之前占有不动产。该司法解释从2015年5月5日起施行。■举例唯一住房三 ，那么，被执行人名下这套100平米的房屋就可以被执行；或者，申请执行人按照当地平均租房价格，为被执行人提供5到8年的租房费用，则被执行人名下这套100 ...
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的。所以，如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。 （五）城市居民不能购买的房产 根据国家政策规定，农民的房屋属于 中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。如，抵押贷款的合同、租约、房屋是否被法院查封等。 （四）搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。 ...
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人，根据公示公信原则，一旦登记人涉诉，该房屋作为其财产面临被查封或处分的风险。如果登记人死亡，该房屋则可能会被他人继承。 登记人将房屋另行出售 时可对协议进行公证。 借名人在支付房款时宜选择银行转账方式直接向出卖人支付房款等费用，并且一定要留存银行转账记录、收据收条等证据。 登记人应尽量避免借名给他人 ...
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的除外：1、法律上或者事实上不能履行；2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3、债权人在合理期限内未要求履行。（二）解除合同，适用定金罚则或 找担保公司赎楼。如果原业主另有债务，极有可能被债权人申请查封。或者原业主真接另找买家，把房屋过户他人，使买家落空。二手房交易中手续繁琐，风险随时可能发生 ...
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，买主可在原房主陪同下到产权登记发证中心档案室查询产权证的原始档案，确保产权证的真实性。调查中，如果房屋因债务问题被查封、遇拆迁暂时被冻结，或者房屋 方式，将风险转移到第三方身上。当然，第三方在承担风险的同时也肯定是要收取费用的。4、如果对于资金安全顾虑比较大的话，可以考虑采用“第三方垫资还款+资金 ...
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们以房屋有质量问题拒不交付下余房款，原告便诉至法院，并申请对所建房屋进行查封，引起十几户村民的强烈不满。尽管承办法官做了大量工作，但以利益为重的 简单、价格便宜出售快。小产权房由于未向国家缴纳土地出让金等费用，使建设成本大大降低。其所建成的房屋大都是就近卖给附近村民，这种投资少见效快的违法开发，出于 ...
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合同中约定窗外有钢梁。因此请求判令被告拆除原告窗外的装饰钢梁，并负担本案诉讼费用。被告辩称：原告所诉窗外有钢梁情况属实。这个钢梁是从整个小区的美观与 ，并经验收合格。原告应该考虑整个小区的利益，况且现在原告已入住，表明其对房屋的现状也认可，因此不同意原告的诉讼请求。一审法院认为，原被告订立的合同合法 ...
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