解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题的法律 不生效的后果。实事求是地说，备案就是备一下而已，合同订立了，把合同放到政府一备，就行了。比较巧妙的是，司法解释并没有说它不是生效要件 ...
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树立司法权威和公信力的问题。当前，如何综合运用司法能力正确处理好涉讼群体纠纷已经成为人民法院维护社会稳定与保障社会和谐的重要课题和使命。 一、基层法院面临 问题，和宗族势力相交织的坟山纠纷等恶性事件随时可能发生；乡镇政府以征用土地为名强行收回农民的土地承包证书等引发的农民土地确权诉讼也随之逐年增多等， ...
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根据征收制度来设计的，因此，条例中涉及拆迁主体、拆迁程序、征收补偿等问题、纠纷解决机制等方面的规定就与《物权法》确立的公共利益征收拆迁制度明显不符。 具体来说 朱金东：《论城市房屋拆迁对政府法制工作的挑战》，载《行政与法》2007年第10期 [5] 付丽洁等：《论土地征收制度的完善与建设用地使用权制度 ...
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公益和商业拆迁，其运作模式依然沿袭了建设单位向政府申请拆迁许可、获批后实施拆迁、发生纠纷由政府裁决、被拆迁人拒绝拆迁的实行强制拆迁等做法。 拆迁的发生。 2010年1月29日“新拆迁条例”首次征民意 国务院法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》，向社会公开征求意见。 2010年12月15日 ...
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案件适用法律问题的解释 法释[2005]5号 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判 人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。 三、合作开发房地产合同纠纷 第十四条 本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以 ...
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社会保障体系设训构想[J].中国知识经济，2004,(31). [3]何建强，关于审理农村土地承包经营权纠纷案件的几点思考[J].中国知识经济，2006,(12). 温州市鹿城区人民法院 林振华 ...
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属于其所有的证明。 上述案例中村委会玩变脸在涉农案件中并不是孤例。以某中级法院受理的二审土地纠纷案件为样本进行的粗略统计显示，35％的二审土地 村委会不负责任出具证明妨碍诉讼现象的一条有效途径。人民法院要重视司法建议在帮助政府和村委会改进工作中的重要作用，对于审判中遇到的村委会不负责任出具证明的高发 ...
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共和国农村土地承包法》第22条、第48条、《最高人民法院关于审理土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条之规定，做出了依法驳回原告诉讼请求的判决。 判例四 私权的处分自由不受干涉，又要遵循《农村土地承包法》的特别规定不改变土地用途。 参考资料： 洛克：《政府论》，北京出版社，2007年10月第1版 ...
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合法权益的，依法可以直接向法院提起行政诉讼。 三、土地或林地使用权争议与土地或林地承包经营权纠纷的区别与联系 土地或林地使用权争议主要表现为权属不清，权属不 ，明确了该案争议的性质，理顺了法律关系，当事人可以在经过协商或民事诉讼后其争议即得到处理，勿需由政府再确权。 湖北省宜昌市中级人民法院 汪本雄 ...
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共和国农村土地承包法》第22条、第48条、《最高人民法院关于审理土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条之规定，做出了依法驳回原告诉讼请求的判决。 判例四 私权的处分自由不受干涉，又要遵循《农村土地承包法》的特别规定——不改变土地用途。 参考资料： 洛克：《政府论》，北京出版社，2007年10月第1 ...
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