违章建筑查处问题，即使在允许农民出卖住宅以后有人借出卖住宅之名行房产开发之实，那仍只是规避法律的违章建筑的查处问题。说到底，后两点理由所涉及的都 印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发（2004)391号]，在该纪要中，北京市高院认为，农村住宅买卖合同虽应被认定 ...
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有关钥匙。 案例二： 买卖不破租赁 有一名客户刚签订了两年的租约，但其房主在没有提前三个月把房屋即将转让的事实告知租客的情况下，将房产转售。而新 交了钱吗，怎么还要啊?”小李说道。该男子拿出身份证和房地产证后，小李经核对后发现与他签合同的所谓“房东”原来是“二房东”。 点评：出租房子房主也不能当甩手大 ...
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。一是虚构民事法律关系，如王某某等12人诉某房地产公司房屋买卖纠纷一案，原被告根本不存在房屋买卖关系，却串通一气由原告起诉要求被告办理房屋过户手续，这种 对于双方当事人恶意串通损害第三人的行为仍然缺乏约制，且由于虚假诉讼往往涉及标的额较大的房产、经济合同等案件，仅靠有限的经济处罚难以对行为人产生足够的 ...
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某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。 就本案来看，让与人（即被告）无处分该房屋的权利，但由于她隐瞒事实真相，而且 善意取得的态度及其评析 我国现行法律体系对不动产登记采用了登记生效主义的体例。在房屋产权变动方面，《城市房地产管理法》第60条规定：非经登记，土地和房屋不发生 ...
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房屋，合建一方未能依约履行契约义务或遭执行而致房地异主，占有与土地产权分离，纠纷迭起，诉争不断，其中，尤以合建房地异主，房屋所有人的基地 大的效率。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，商品房预售，预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案（第44 ...
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风险，即债务人仍要清偿债务。 典权也不同于买回合同，所谓“买回”，指在不动产买卖合同，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经受领的价 典权的适用范围也将会不断扩大。因为随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房也大量进入市场，私人房产也在迅速迅速增加，这将大大拓宽典权的适用 ...
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规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告有关货款 捐赠, 应当说与遭到死者子女殴打, 被逼迫下跪道歉, 因被起诉而承受了巨大的心理压力有关。而《民事诉讼法》第170条增加变更这一裁判方式, 主要是 ...
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规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告有关货款 捐赠, 应当说与遭到死者子女殴打, 被逼迫下跪道歉, 因被起诉而承受了巨大的心理压力有关。而《民事诉讼法》第170条增加变更这一裁判方式, 主要是 ...
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规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告有关货款 捐赠, 应当说与遭到死者子女殴打, 被逼迫下跪道歉, 因被起诉而承受了巨大的心理压力有关。而《民事诉讼法》第170条增加变更这一裁判方式, 主要是 ...
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规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告有关货款 借款并支付银行同期存款利息。一审判决被告还款, 并根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条判决其支付银行同期贷款利息。被告以借款未实际交付 ...
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