还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给他人或改变房屋使用性质而使本转让行为无效；四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，取得原售房单位同意卖家售房的书面 ...
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还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给他人或改变房屋使用性质而使本转让行为无效；四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，取得原售房单位同意卖家售房的书面 ...
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导致的买受人办证迟延。为解决购房人在入住后，长期拿不到房屋产权证书，购房 人无法行使房屋所有权，合法权益遭受侵害的情况，《解释》第十八条 规定由于出卖 是，卖方不遵守买卖规则的行为欺诈或 者恶意违约，因行为欺诈或者恶意违约而导致合同无效或者被撤销后，所应承担的责任，而不是由于经营者在经营行为中因商品 ...
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一人名义出售签订合同，没有及时办理过户的，房价上涨以后，其配偶以未经其同意为由主张房屋买卖合同无效。因为没有过户，涉及到法院、房管局，牵涉很多精力。如果房屋属于夫妻共同财产，在签订买卖合同时要求夫妻双方共同签字，如果房屋属于其他共同共有，要求共有人共同签字或者由其他共有人的授权 ...
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决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。黄某未取得王女士同意即给陈某买房的行为侵犯了王女士作为共同共有人的合法权利，该赠与行为无效。如果黄某通过将购房款转给陈某，陈某自己签订购房合同，并以自己名义支付房款的方式购房，则王女士有权要求陈某返还购房款；如果黄某 ...
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四、双方均主张房屋的产权分割问题 以往对于双方均主张房屋产权的案件，法院调解无效后，会劝一方撤诉或判决不予离婚。但现在，如果双方均主张房屋权利，法院 并注意证据取得的合法性问题。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-531546.html -了解详情
。 四、双方均主张房屋的产权分割问题 以往对于双方均主张房屋产权的案件，法院调解无效后，会劝一方撤诉或判决不予离婚，特别是在上海住宅非常紧张的时代。但 专门总结相关的文章一起商榷。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-507192.html -了解详情
。 四、双方均主张房屋的产权分割问题 以往对于双方均主张房屋产权的案件，法院调解无效后，会劝一方撤诉或判决不予离婚，特别是在上海住宅非常紧张的时代。但 专门总结相关的文章一起商榷。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-504075.html -了解详情
。 四、双方均主张房屋的产权分割问题 以往对于双方均主张房屋产权的案件，法院调解无效后，会劝一方撤诉或判决不予离婚。但现在，如果双方均主张房屋权利，法院 的问题，解决起来比较复杂。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于 ...
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违反法律规定”、《中华人民共和国合同法》关于“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定,确定该协议无效，判决驳回原告丁某的诉讼请求。 该案被告张秀清之父张明 ，签了协议出了钱，最后却赔了夫人又折兵。故我们在买房签订购房合同时需谨慎，一定要查阅房地产公司是否具备如下条件：1、已交付全部土地使用权 ...
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