无权占有其不动产 -法学论文搜索

无权处分人处分不动产需要过户登记方可适用善意取得规则（下）

无权处分人处分不动产需要过户登记方可适用善意取得规则（下）编者杨振夏律师四、被告胡某所主张的善意取得，不符合物权法规定的不动产善意取得的规则二被告的对其所有房屋一楼的买卖行为。随即，被告胡某并不是与原告方进行积极协商，而是通过吵闹、关门、谩骂等不正当方式达到占有房屋的目的， ...

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善意取得制度与物权行为无因性理论研究

一、善意取得制度概述善意取得制度是现代民法一种制度，其基本的含义就是指动产的占有人无权处分其占有的动产，如果他将该动产转让给第三人，如果受让人（即债权的设立），为债权行为；第二阶段是标的物所有权的实际转移（动产交付或者不动产物权变动登记），而为了变动物权，双方在此阶段又进行了一个关于转让所有权的 ...

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论物权的积极实现

或不为一定行为的权利。[③]这里作者进一步解释说：物权请求权可分为三类：其一，他人无权占有物权之标的物而致物权之损害时，发生物权的返还请求权；其二，此外的不应采取拍卖许可证的办法，人为地制造市场供应量不足以获取其垄断利润。（2）应取消各种不合理收费。在不动产，取消公权利的干涉。例如，有的城市规定私有 ...

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论物权的积极实现

或不为一定行为的权利。[③]这里作者进一步解释说：物权请求权可分为三类：其一，他人无权占有物权之标的物而致物权之损害时，发生物权的返还请求权；其二，此外的不应采取拍卖许可证的办法，人为地制造市场供应量不足以获取其垄断利润。（2）应取消各种不合理收费。在不动产，取消公权利的干涉。例如，有的城市规定私有 ...

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物权行为理论与不当得利

物权行为均不成立或无效，买受人不能依物权行为取得标的物所有权，其对标的物之占有也构成无权占有。故出卖人可以主张所有权返还请求权。同时，从理论上而言，就物在该动产上即成立卖主的先取特权（一种担保物权），第325条3号对不动产买卖之先取特权也作了类似规定。[19]虽然我们未必要借鉴日本之先取特权制度本身 ...

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浅析善意取得制度在执行程序中的应用

善意取得仅仅适用于动产，实际上，善意取得中受让人的善意来自于对无权处分人占有动产或者在不动产产权证书上被登记为权利人这一类事实所产生的权利推定的信赖如已送达则被执行人在无权处分保全财产的情形下转移出售，其行为是违法法律规定，第三方购买人的行为虽符合善意取得的构成要件，但其不动产无法进行变更登记， ...

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浅论不动产善意取得及适用条件（下）

。善意且无过失，是构成善意取得的核心要件，在不动产善意取得中同样如此。认定善意，应当是受让人对于出让人无权处分行为不知情。有人认为善意是指第三人没有过错轻易地交给假张焕，致使假张焕具有占有房屋的假象，并且据此实施欺诈行为。有人认为，张焕具有如此重大过失，造成其损害，也是应当的，因此也足以证明构成 ...

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关于侵权责任法（草案）第三次审议稿的一条意见——返还财产责任的归责原则

方式，不同性质的责任方式应当适用不同的归责原则。返还财产主要是指返还动产或者不动产，即返还原物，还可以涵括返还金钱。返还财产是指返还原有的财产，不以地区的民法典，对于所有物返还请求权的规定只用了一个条文中的一句话：所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之。《草案》规定的返还财产责任的内涵与这 ...

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提单的性质与提单权利

的划分，也有了凭保函换取清洁提单的做法与纠纷②。并且，货物装船后，承运人无权改变运输合同，而且签发的提单必须符合运输合同。如果承运人拒绝签发符合运输合同条款的提单于一纸提单中。按一般的物权法理论，相关物权各有其相应的公示方法：动产物权的公示方法为占有，不动产物权的公示方法为登记，惟交易界有重要作用的 ...

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物权行为理论与不当得利

物权行为均不成立或无效，买受人不能依物权行为取得标的物所有权，其对标的物之占有也构成无权占有。故出卖人可以主张所有权返还请求权。同时，从理论上而言，就物在该动产上即成立卖主的先取特权（一种担保物权），第325条3号对不动产买卖之先取特权也作了类似规定。[19]虽然我们未必要借鉴日本之先取特权制度本身 ...

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