，如对动产抵押的范围不作限制。 七 担保物权的存续期间规定不一致 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定：“ 留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。” 通过对比可知，较之担保法，我国物权法缩短了抵押权的存续 ...
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中系统的典权法律制度遂被废止。但在此后之中国大陆，出典土地、房屋的纠纷现象依然层出不穷，为此，最高人民法院针对个案发布了不少批复。此处的重点研究即为法院的案例及其 贳权设定人负返还传贳金的义务，迟延履行此义务时，传贳权人还享有拍卖请求权（《韩国民法典》第317、318条）。但出典人没有返还典价的义务， ...
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高，却总有人敢出价的原因之一。 师安宁 北京大成律师事务所高级合伙人中华全国律师协会民事专业委员会委员最高人民法院《人民法院报》特约法治评论员交流信箱：shianninglaw@126.com 【作者简介】师安宁，北京大成律师事务所高级合伙人。...
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有权向受让人请求无偿返还,超过一定期限,受让人取得所有权。三是如果受让人系由拍卖、公共市场或经营同类物品的商人处购得的盗赃,原所有人必须在偿还 属善意取得,则不再追缴。被害人因此遭受损失的,可依法提起附带民事诉讼解决。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条共同 ...
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年版，第264页。 [48] 参见我国《物权法》第100条第1款。 [49] 参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第90条。 [50] 参见我国《物权法》第 按关于质物出售的规定，由变卖分割共有物，解除共有关系；共有物为土地者，以强制拍卖并分配其价金。标的物为禁止转让于第三人者，应在 ...
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，合同法颁布实施后成立的建设工程合同的承包人才享有优先受偿权。但是，自从最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》?以下简称合同法解释公布后 效力，并可先于抵押权而行使。我国台湾民法在承揽合同中也对建筑物或其他土地上之工作物规定了法定抵押权。从九十年代初以来，随着我国固定资产投资 ...
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合同法颁布实施后成立的建设工程合同的承包人才享有优先受偿权。但是，自从最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》?以下简称合同法解释公布后 配套使用并未组装或固定在不动产的动产。四、建设工程不属于法律禁止折价、拍卖或变卖的，且不属于特殊工程、保密工程。包括：公有物，国家机关办公的 ...
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尚未办理登记手续，房屋仍然在开发商名下，法定抵押权依然存在，在这种情况下，最高人民法院认为，只要消费者交付购买商品房的全部或大部分款项，承包人的优先受偿权 登记备案管理制度，要求预售人在预售合同订立后一定时间内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续，通过登记备案，使购房人成为所购商品房的准物权 ...
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是法定抵押权，法定抵押权之标的仅限于工程本身不够，还应及于工程所用之土地使用权，法定抵押权之成立应以登记为条件。【关键词】不动产；抵押权；重复抵押 。我国现行民事立法对重复抵押持的态度反映在以下两处规定中：111988年最高人民法院颁布施行的《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见》（试行 ...
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，广义的破产法还包括民法通则、公司法、公司登记条例等法律法规的有关规定及最高人民法院有关司法解释。破产法和民事诉讼法为全国性法律，地方性破产法规规范本地方企业破产 解除合同。 （三）易货合同，应当解除。 （四）以破产企业的固定资产及土地使用权等为标的租凭合同，是否继续履行，宜慎重决断。笔者认为此类合同 ...
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