法律、行政法规来认定。下面主要就可能导致房屋租赁合同无效的情形进行分析：(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：1、无民事行为能力人或者无权代理人签订 期限超过20年的，超过部分无效。3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订租赁合同在 ...
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） 买卖双方对买受人属限购对象均不知情且无过错 双方当事人签订房屋买卖合同在先，且签订合同时买受人符合当时政策要求，但限购出台在后，买受人 （四）税费标准提高而导致购房能力欠缺 当事人对于因房产新政而引起的税费调整如何支付没有约定或者约定不明的，应根据相关的税费规定确定承担主体。 若买卖双方对税费的 ...
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本罪的诈骗行为表现为下列五种形式： （1）以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。 （2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保 、不动产的各种有效证明文件。 （3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。 （4）收受对方当事人给付的 ...
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未签劳动合同的当月即开始计算时效，最多支持11个月。案情简介：未签劳动合同双倍工资诉讼时效计算问题。陆某，2016年元月份加入北京某公司，担任设计员一职 内进行，即“有权（利）不用，过期作废”。具体请参见本书：本案中，没有签订劳动合同确实可以主张双倍工资，但必须在什么时间之内主张呢？这个问题，可以分解 ...
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与债务人的往来信函，由律师判断该债权是否已过诉讼时效，从而确定是否签订合同。签订合同前受让人还应自行或聘请律师调查债务人的相关情况，如住所、财产状况 金额)的债权让与受让人×××的债权转让通知，债务人声明，在签收本通知回执日之前，没有收到债权人将相同债权转让给第三人的通知。”据此证明本受让人受让的债权 ...
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国基向被告佛山分公司分别购买了“祥和定期保险”和“人身意外伤害综合保险”，签订了两份保险合同。在购买“祥和定期保险”时，黄国基对于投保单第三部分 保险，保险金额累计高达1738000元，可以认定黄国基对于保险人提出的上述问题没有履行如实告知义务。黄国基生前曾从事泰康人寿保险股份有限公司兼职个人寿险业务 ...
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期货交易，并可获取高额利润。在公司业务员的游说下，应聘人员与道亨公司签订《顾客契约》成为公司客户。之后，这些客户通过道亨公司取得网上交易账户和 没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同 ...
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已经取得了该房屋共有人或所有权人的同意，有权签订该房屋买卖合同并有权办理相关手续。如因无权处分上述房屋或没有房屋所有权人授权，导致所签的房地产买卖居间合同 下，要核实清楚是不是全部共有权人均同意出售房屋。三是要小心细致签订合同，对合同的条款仔细审阅，有不同的地方一定要问清楚，必要时可以请律师进行解释， ...
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不同的法律关系，不能并案处理，但甲公司就姜某为何同意其借用姜某名义签订合同作出合理解释。故难以认定甲公司与姜某之间存在恶意串通行为。其次，认定抵押借款 公司与姜某之间存在恶意串通、骗取银行资金行为，由于甲公司已经将按揭款全部还清，没有导致乙银行产生损失，不存在侵害第三人利益情形，也无证据证明甲公司将该 ...
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关于双方签订合同后，一方拒不履行所引发的法律纠纷层出不穷，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就一方当事人的撤销权何时消灭为内容进行分析，希望对您 事由有二：其一，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;其二，具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃 ...
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