下，在买卖关系中，出售货物一方的货物出现瑕疵是常有的事情，但若没有其他货品进行更换，则可要求请求减少价款。 ( 4) 请求损害赔偿。《合同法》规定 ，这些规定包括期限、程序、方式和主体方面。根据 《合同法》的规定，瑕疵担保责任的构成并不以当事人的主观过错为必要要件，也就是说只要出卖人违反合同约定或自己 ...
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借款纠纷时，法院是无法认定借款关系事实的。例如，在当事人对借款期限没有约定或者约定不明时，借款人何时返还借款，实践中有两种情形容易发生纠纷：一 当债务人不履行义务时，债权人可以依法变卖抵押物并从中优先受偿。规定当事人在签订担保合同时，应注意以下几点： 1.担保人须具备主体资格。也就是说担保人必须是符合 ...
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；房地产租约现状为该物业没有租约；双方同意在定金或首期款中预留5000元作为交楼押金交由第三方监管；如买方未按照合同约定的期限履行义务，卖方有权要求 收据对此予以确认。 2016年9月30日，原告签署《委托书》委托深圳市融安融资担保有限公司、雷武江等办理涉案房屋的赎楼手续。 2016年10月18日，原 ...
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依照民事诉讼法第二百三十一条规定决定暂缓执行的，如果担保是有期限的，暂缓执行的期限应当与担保期限一致，但最长不得超过一年。被执行人或者担保人对担保 无力承担赔偿责任的，可以执行旅行社质量保证金：（１）旅行社因自身过错未达到合同约定的服务质量标准而造成旅游者的经济权益损失；（２）旅行社的服务未达到国家或 ...
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涉案房产），借款期限为10年，被告曹甲以其所购房产为上述借款提供抵押担保，并办理了预告抵押登记手续，预告抵押登记的权利人为原告；合同还约定，贷款发放后， 和内容由法律规定。该条文性质上为法律原则，又属于不完全法条，因为它并没有给出明确的法律后果。且物权法定主义之意旨仅在限制当事人创设物权，尚无禁止经由 ...
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的第92至94条规定[[32]]，对于诉前的财产保全，提出申请的一方必须提供担保，这对于网络虚拟财产纠纷的未注册一方的当事人提出诉前保全是不利的， 不必要的麻烦。所以，具体来说，网络虚拟财产的登记内容包括：夫妻约定的共同财产与夫妻间没有约定的共同财产。由于网络虚拟财产的特殊性，在登记注册人方面，注册人 ...
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作者：城关法庭于娜【裁判要旨】公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理，但在特殊情况下法院可否根据公平合理原则将未到期债权视为 债务人具有毁约事实、债务人是否主观上有毁约的故意以及债务人是否未按照债权人的要求提供担保等进行审查。这些审查完毕后再根据当事人的诉求，裁量债务人应当承担的违约 ...
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原则，新规定了公益诉讼、第三人撤销之诉、举证期限、行为保全、小额诉讼、调解协议司法确认、实现担保物权等多项重大诉讼制度，对民事诉讼原则、管辖制度 ，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同 ...
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。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同”。从以上各个国家和地区的 ]学者魏振赢认为，抗辩权是指对抗他人行使权利的权利。当事人互负债务，没有约定先后履行顺序的，应当同时履行。一方当事人自己未履行而请求他方先履行时， ...
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实现的条件已经成就，如无法证明被申请人未按期偿还借款本息； 6、主债务履行期限尚未届满，申请人提前宣布到期案件，无法证明其已经行使了宣布借款提前到期的权利 担保人为第三人的，应当根据双方合同约定的实现顺序进行审查。 总之，担保物权实现案件属于新的案件类型，目前没有统一的司法解释可以适用和遵循，各地法院 ...
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