，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另 致使婚姻关系消灭，也可导致夫妻共同财产制终止。离婚时，夫妻就共同财产进行协议或依法分割，从而使其成为各自的个人财产。 因夫妻一方死亡而终止 我国《继承法 ...
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不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应 五个步骤。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（看见没有再一次强调登记簿啊！说 ...
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约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。” 既有理论认为，约定夫妻财产制作为与法定夫妻财产 协议，适用其他法律的规定。”也就是说，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议并不属于交易关系，当然不应受以调整交易关系为己任的《合同法》调整，例如离婚协议应由《 ...
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私法属性。《物权法》属于私法，是未来我国民法典的重要组成部分。即便维护法律文书的效力，也应当通过强制执行法及其他公法上的措施，而不是由《物权法》这样的 物权变动。理由在于：首先，所谓以物抵债的协议是指负有给付金钱义务之债务人不能履行到期债务，经与债权人协商一致后，以金钱之外的有体物作价折抵而履行金钱 ...
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被告坚持认为自己所举的债务用于了作生意，要求原告承担返还责任。那么，既然被告在借款之时就知道这笔款项在往后原告有返还义务，为什么被告就没有细心保留相关作生意 庭审笔录上签字。这不仅说明其因害怕承担出具伪证的法律责任而不敢签字，其在法庭上所述的证言无法律效力。也同时其他几位证人（债权人）要求在庭审笔录上 ...
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私法属性。《物权法》属于私法，是未来我国民法典的重要组成部分。即便维护法律文书的效力，也应当通过强制执行法及其他公法上的措施，而不是由《物权法》这样的 物权变动。理由在于：首先，所谓以物抵债的协议是指负有给付金钱义务之债务人不能履行到期债务，经与债权人协商一致后，以金钱之外的有体物作价折抵而履行金钱 ...
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与爱情的元素之一。但在夫妻关系终止时，请求权可以行使，故这种协议相当于损害赔偿的预定，应发生法律效力。 对婚姻法没有规定的行为，如夫妻就家庭分工的约定， 的利益如何平衡。 （一）履行请求权 无创设法律关系的意图的行为产生（广义上的）自然债务，双方均无履行请求权。值得注意的是，德国法理论认为这类行为无效 ...
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被依法查封，不能因该不动产被查封而否定该转让合同的法律效力，但受让人要求解除合同并赔偿损失的，可予支持。买受人请求判令出卖人在解封 产权证的农村房屋能否作出处理的问题 63.人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地或者建设用地上合法建造的没有领取产权证的农村房屋的归属可以作出处理。当事人请求对违法建筑 ...
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约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 既有理论认为，约定夫妻财产制作为与法定夫妻财产制 的协议，适用其他法律的规定。也就是说，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议并不属于交易关系，当然不应受以调整交易关系为己任的《合同法》调整，例如离婚协议应由《 ...
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取得结婚证的无效婚姻，不能按离婚来解除； 四是离婚必须符合法定离婚条件，履行法定的离婚程序，才能发生法律效力。双方自愿离婚，在财产和子女抚养方面取得一致的意见 恶性事件的发 生。是否分居满两年就视为感情破裂?分居有两种情况，一是因社会原因造成地理空间上的夫妻两地分居；二是由于感情不好，人为造成分居的。 ...
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