目的等欺诈行为[4].因为在《解释》中这些问题并没有明确的规定， 使得商品房开发商的种种欺诈行为得以实施并且不用进行惩罚性赔偿， 也不用承担任何损失和责任 ， 仍然与其制定商品房买卖合同， 那么， 在合同被最终认定为无效后， 买受人除了可以申请对出卖者实行惩罚性赔偿外， 还可请求解除与商品房出卖者之间 ...
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目的等欺诈行为[4].因为在《解释》中这些问题并没有明确的规定， 使得商品房开发商的种种欺诈行为得以实施并且不用进行惩罚性赔偿， 也不用承担任何损失和责任 ， 仍然与其制定商品房买卖合同， 那么， 在合同被最终认定为无效后， 买受人除了可以申请对出卖者实行惩罚性赔偿外， 还可请求解除与商品房出卖者之间 ...
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目的等欺诈行为[4].因为在《解释》中这些问题并没有明确的规定， 使得商品房开发商的种种欺诈行为得以实施并且不用进行惩罚性赔偿， 也不用承担任何损失和责任 ， 仍然与其制定商品房买卖合同， 那么， 在合同被最终认定为无效后， 买受人除了可以申请对出卖者实行惩罚性赔偿外， 还可请求解除与商品房出卖者之间 ...
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目的等欺诈行为[4].因为在《解释》中这些问题并没有明确的规定， 使得商品房开发商的种种欺诈行为得以实施并且不用进行惩罚性赔偿， 也不用承担任何损失和责任 ， 仍然与其制定商品房买卖合同， 那么， 在合同被最终认定为无效后， 买受人除了可以申请对出卖者实行惩罚性赔偿外， 还可请求解除与商品房出卖者之间 ...
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以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的。第六，实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%根据《 ...
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担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方 ，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的。 第六，实测房屋面积与暂测面积的误差超过3% 根据《 ...
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商品房买卖合同。签订商品房买卖合同中，李四不能接受合同中的部分条款，提出修改，乙公司不同意，双方未能签署买卖合同。此后，李四提出解除认购协议，并双倍 至于由此造成丁公司的损失，丁公司可向戊公司另行追索。 防范： 代理销售是商品房交易常见方式。代理销售商为加速销售目标，有可能向购房人作出不可能或不完全能 ...
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，持有用地批文和批准建房文件； （2） 单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同或者商品房买卖合同，以及付款凭证； （3） 单位建造的房屋（除房地产 约定，依照法律规定仍不能确定的。 9-3承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： (1) 对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的； (2 ...
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贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高人民法院《关于审理 报告、财政评审机构作出的评审结论作为工程价款结算依据的，不予支持。22.合同所涉工程不属于强制招投标的范围，当事人之间也没有进行招投标，但按当地 ...
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贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高人民法院《关于审理 证书，可根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条的规定认定合同效力。 （三）关于建设工程质量问题 20.建设工程竣工验收合格后，发包人 ...
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