在行李中夹带违禁品或者易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性以及有可能危及船上人身和财产安全的其他危险品。承运人可以在任何时间、任何地点将旅客违反前款规定随身携带或者在行李 四条、第一百三十五条、第一百四十二条和第一百四十三条的规定，适用于光船租赁合同。第一百五十四条 订有租购条款的光船租赁合同，承租人 ...
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，赔偿权利人的权利能否实现最终取决于赔偿责任人的赔偿能力，即其是否具有足够的财产来履行这种损害赔偿之债。就机动车损害赔偿责任而言，由于受害人往往遭受的是 派遣自己的司机为承租人驾驶婚庆车辆。 在第二种情形下，虽然名为租赁合同，实则劳务合同，所谓承租人即不对机动车享有运行利益也不法进行支配，因此机动车的 ...
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物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有担保财产优先受偿的权利[②]。担保物权民法上设有抵押权、质权和留置权三种类型。抵押权的 。而破产人含附合之物的财产，已经成为破产财产或担保物权人优先受偿的财产。同时，出租人与承租人之间的租赁合同因企业破产而解除。在这种状态下 ...
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的价值选择，来认定权利的性质。 首先，承租人的优先购买权虽然是基于债权行为(租赁合同)而产生，但它却不属于债权请求权的范畴。这种权利具有物权的属性，其一 使物权人对标的物较之于其他权利人或一般人处于某种优先地位，有利于维护既存的财产占有关系，充分发挥物质财富的效用。物上优先权主要表现在以下三个方面：一 ...
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的价值选择，来认定权利的性质。 首先，承租人的优先购买权虽然是基于债权行为(租赁合同)而产生，但它却不属于债权请求权的范畴。这种权利具有物权的属性，其一 使物权人对标的物较之于其他权利人或一般人处于某种优先地位，有利于维护既存的财产占有关系，充分发挥物质财富的效用。物上优先权主要表现在以下三个方面：一 ...
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物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有担保财产优先受偿的权利[②]。担保物权民法上设有抵押权、质权和留置权三种类型。抵押权的 。而破产人含附合之物的财产，已经成为破产财产或担保物权人优先受偿的财产。同时，出租人与承租人之间的租赁合同因企业破产而解除。在这种状态下 ...
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，实践操作上又几无可能性，只能徒增出租人的义务，增加交易的难度，阻碍财产的流转。 二、承租人优先购买权与善意买受人的冲突与协调 我国《合同法》 高级人民法院《1999年全省民事审判工作座谈会纪要》中规定，未办理登记备案手续的租赁合同不得对抗善意第三人。笔者赞同第二种观点。因为房屋租赁权是设置在不动产 ...
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适用传统民法的添附规则，营业财产的所有权应属于商业租赁关系的承租人所有。如果出租人以商业房屋租赁合同期限届满为由终止合同，出租人应当以装饰装修物的市场 商业不动产的保护应当出于对商事交易安全和交易秩序的维护。在我国商业不动产租赁市场中，出租人显然处于有产者的强势地位。出租人不仅可以从房价升值中获取收益 ...
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，实践操作上又几无可能性，只能徒增出租人的义务，增加交易的难度，阻碍财产的流转。 二、承租人优先购买权与善意买受人的冲突与协调 我国《合同法》 高级人民法院《1999年全省民事审判工作座谈会纪要》中规定，未办理登记备案手续的租赁合同不得对抗善意第三人。笔者赞同第二种观点。因为房屋租赁权是设置在不动产 ...
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审理的涉及房地产纠纷的案件大量增加。在执行过程中，铁路房地产作为被执行人的主要财产已纳入执行人员的执行视线。最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的《关于 根据《担保法解释》第65条的规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。租赁权成立在先，抵押权 ...
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