购房协议转让合同 -法学论文搜索

租赁房屋优先购买权问题研究

年，年租金3万元。 2003年3月10日，某市儿童食品厂与某市东正街居委会签订了购房合同，将租赁房屋以57万元（房管局的备案价或者核定价）出卖给了某市东正 31日，双方办理过户手续。周某知道承租房屋转让后，向某市儿童食品厂和某市东正街居委会主张优先购买权，因达不成协议，周某于2003年10月30日向 ...

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城镇居民购买农村房屋并不是全部无效

系家庭成员共同出资，亦为共同居住的，村集体经济组织同意其买卖合同内容的。可以依法认定为家庭共同购房，买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求确认房屋买卖合同不予支持。5在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，应认定买卖房屋合同 ...

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借名买房法院怎么裁判？

异议，否认借名买房的事实，要求确认该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或者抵押或者被法院强制执行。一、借名买房的原因：（一）规避法律、主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得 ...

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借名买房有效吗?

政府一般需用不同方式和渠道给财政补贴。而名义买房人转让的实际上是基于其符合政府规定的条件从而享有的购房权，如果这类合同有效，就会使原来不符合购房条件的人规定，属于“以合法形式掩盖非法目的”的情形，是不受法律保护的，该协议应属无效合同，因该合同取得的财产，应当予以返还。文章摘自网络，侵权联系删除。 ...

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借名买房有效吗?

政府一般需用不同方式和渠道给财政补贴。而名义买房人转让的实际上是基于其符合政府规定的条件从而享有的购房权，如果这类合同有效，就会使原来不符合购房条件的人规定，属于“以合法形式掩盖非法目的”的情形，是不受法律保护的，该协议应属无效合同，因该合同取得的财产，应当予以返还。文章摘自网络，侵权联系删除。 ...

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“小产权”房及其买卖的法律困境与解决

要求原价收回住房遭到拒绝后，向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房屋。通州法院宋庄法庭一审判决房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋行为，如《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》第5条规定，通过出让、转让和出租等方式取得的集体建设用地使用权不得用于商品房开发建设和住宅建设。时下 ...

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“小产权”房及其买卖的法律困境与解决

要求原价收回住房遭到拒绝后，向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房屋。通州法院宋庄法庭一审判决房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋行为，如《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》第5条规定，通过出让、转让和出租等方式取得的集体建设用地使用权不得用于商品房开发建设和住宅建设。时下 ...

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谈商品房预售法律制度完善

房屋一直处于开发商的实际控制之下，预购人仅仅是根据商品房预售合同享有债权请求权，即请求开发商将现房转让并办理过户手续。众所周知，债权具有平等性，不具有对抗性，。根据《物权法》第20条的规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ...

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建筑工程承包，解决欠款问题的方法是什么？

或大部分款项后，工程价款优先权不得对抗买受人，但是消费者大都采取按揭方式付款购房，当工程竣工后能够行使优先受偿权之时，房款已全部付清;行使优先权的、到期债权等实现债权;还可以通过债务重组、债务转让、债权贴现等方式收回欠款。13、聘请法律顾问。工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、违约责任密切相关 ...

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借用身份购买房屋能否主张返还？

某协商，以谢某的名义购买了一套商品房，并将该房屋登记在谢某名下。但购房合同仍由刘某与卖方签订，且购房款也由刘某支付。同时刘某与谢某书面十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第二十九条因继承 ...

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