违约金和双倍返还房款的违约责任。 本文欲深入阐述预约合同的概念、成立以及效力，并在此理论分析的基础上，分析对本案如何进行处理。 （一）预约的 权利义务关系。 实践中当事人签订认购、预购协议或意向书的原因是多种多样的。房屋建设工程尚未开始，未来交易指向的标的物仅仅只是当事人之间的允诺或者图纸中的设计， ...
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劳务者与劳动者进行了区分。 本条中非常值得注意是首次规范了一个概念：建筑工程中的民工与承包人或者包工头之间的关系界定为劳务关系，即提供劳务的劳动者与 人民法院起诉时，用人单位已经依法宣告破产的，按照下列情况分别处理： （一）属于确认劳动关系或者劳动合同效力等不涉及给付内容的，人民法院应当立案审理。 （ ...
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引发纠纷则为必然。 三、解决对策 基层人民法院要妥善审理好保险合同纠纷案件，是一个系统复杂的工程，这需要法律层面的进一步健全和完善、审判人员自身素质 应当看保险法如何规定和保险合同是否另有约定，以及投保人违约的程度是一般性违约还是根本性违约，分别进行判定和处理。投保人构成根本性违约的，根据保险法的规定 ...
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合同约定的租金标准。 在违法建筑物范围的认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时 时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰 ...
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合等问题，阐述了我国新《合同法》中关于违约责任的规定。 《中华人民共和国合同法》公布实施，将中国完整的合同制度正式昭示于世界，结束了中国合同法三分 指示，债务人始得进行工作；可以是给付行为中途需要债权人协助，如须经债权人检查工程，债务人才能继续工作；也可以是给付行为终了时需要债权人协助，如需要由债权人 ...
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支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 新破产法公布之日前的职工债权从担保物中优先受偿，可根据职工利益最大化原则处理，不再依照债权发生时间的先后顺序清偿，这样也可以减少法院审理破产案件的社会阻力 ...
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合同义务的违约责任方式。我国合同法所使用的强制实际履行概念是广义的，包括强制违约方按合同规定交付标的物、提供劳务、提供工作成果、支付价款、修理、重作、更换、强制 。在我国现有合同法框架中，则完全可以将情事变更问题委诸有关显失公平的条款去处理。〔本文责任编辑：梅小o＠①〕字库未存字注释：＠①原字左王右加 ...
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由违约方按规定向对方偿付违约金或赔偿金，再应由其领导机关或业务主管机关负责处理。”该条规定于1993年被修改删除，之所以删除，是因为此条主要是针对当时政企不分、行政 准确些说是行政法上的责任，它不属于民事责任的范畴；另一种是违约方向对方承担的合同责任，这是为其上级领导机关的过错而承担的责任，一种“他人 ...
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履行则系其重心所在。迟延履行、不完全履行、拒绝履行，不是履行，而是违约行为，是不遵守合同严守的表现。不能履行，若因可归责于债务人的原因所致，则其 为绝对无效（第五十八条第一款第三项）。1985年国家工商行政管理局印发的《关于确认和处理无效经济合同的暂行规定》规定，属于下列情况之一的，为经济合同的主体不 ...
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假票据则应赔偿甲方所有损失及承担一切法律任。三、技术要求和质量标准四、违约责任和安全责任1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付给甲方合同价款__% 由乙方承担，甲方不承担任何责任。五、争议或纠纷处理1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。2. 当事人不愿 ...
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