第249条第1款，即负担损害赔偿责任的当事人应回复损害前的原状，这种责任运用到拒绝缔约的出租人身上，就是应与承租人订立合同。{15}而我国缺乏这样的规范 只要出租人未把房屋所有权移转给第三人，承租人通常无法在该诉讼中主张出租人承担违约责任。在出租人不履行合同时，承租人只能另行起诉，该诉讼仍为给付之诉。 ...
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结果存在较大区别。再次，应考虑当事人的过错程度。违约方的恶意违约还是过失违约，直接决定违约金的补偿性和惩罚性功能的此消彼长。最后，人民法院应考虑当事人缔约时对可 提出举证责任的确定规则。即违约方一般应当承担非违约方没有采取合理减损措施而导致损失扩大、非违约方因违约而获得利益、以及非违约方亦有过失的举证 ...
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责任制度渗透的倾向。因此说，新合同法在违约责任制度中，充分体现了合同自由原则。 （七）在平衡当事人意志与国家意志方面，新合同法充分尊重当事人意志，即在不违反法律与 缔约上过失责任。新合同法第四十三条对保密义务的规定便是典型的先合同义务，第四十二条则规定了缔约过失责任。二是在合同履行过程中，规定附随义务 ...
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侵权责任，所以它是一种独立的民事责任，连同合同责任、侵权责任等共同构成民事责任体系。换句话说，缔约过失责任与合同行为、侵权行为、不当得利、无因管理 保证合同无效而对主债权造成的损害赔偿责任。 ㈣无效保证责任与（有效）保证责任的区别 ①责任性质不同。保证责任属于合同责任，保证人承担的是一种对被保证人不 ...
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责任制度渗透的倾向。因此说，新合同法在违约责任制度中，充分体现了合同自由原则。 （七）、在平衡当事人意志与国家意志方面，新合同法充分尊重当事人意志，即在不违反 缔约上过失责任。新合同法第43条对保密义务的规定便是典型的先合同义务，第42条则规定了缔约过失责任。 （二）、在合同履行过程中，规定附随义务。 ...
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。（2）对可得利益损失不能强调全部赔偿，还要考虑根据非违约方的具体情况的不同区别对待。比如新成立的企业，其可得利益损失就其赔偿来讲，在同等条件下一般 意见》提出举证责任的确定规则。即违约方一般应当承担非违约方没有采取合理减损措施而导致损失扩大、非违约方因违约而获得利益、以及非违约方亦有过失的举证责任； ...
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为目的的权利义务关系不复存在，但因当事人已相互接触也会基于不当得利、缔约过失等原因产生其他权利义务关系，故而，当合同无效或被撤销后，同样也存在着需要继续 出现空白地带。相反，合同的解除主要是私法自治的产物，它与合同无效后的清理应有区别，如合同权利义务因解除而终止，应可继续适用违约责任条款，以尊重当事人 ...
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受害方的缔约意图，那么违约方的违约意图有没有意义呢？法律经济分析学者与其他学者的观点不同。前者一般认为，违约人是否有意违约与承担责任的范围没有 是这样，Mclaughlin法官也明确认为，合同订立后即是当事人之间的法律，而违约方是处于故意或重大过失而为之，法院应当要求原告履行合同。[11] 2.合理性 ...
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为目的的权利义务关系不复存在，但因当事人已相互接触也会基于不当得利、缔约过失等原因产生其他权利义务关系，故而，当合同无效或被撤销后，同样也存在着需要继续 出现空白地带。相反，合同的解除主要是私法自治的产物，它与合同无效后的清理应有区别，如合同权利义务因解除而终止，应可继续适用违约责任条款，以尊重当事人 ...
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，则构成违约，应承担违约责任，更不得撤销赠与。 持这类观点的人显然是对合同的成立条件和撤销赠与权有误解。诺成合同与实践合同的主要区别在于，二者成立、 合同便未成立。可以在此平衡双方利益的仅缔约过失一端，而要证明缔约过失责任，条件比违约更为苛刻。一般而言，构成缔约过失责任须具备五个条件：第一，一方或双方 ...
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