房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答 上海高院 关于贯彻执行〈上海市城镇公有房屋管理条例〉若干问题的意见 1992年 上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见（试行） 上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市房屋租赁政策问答 上海市高级人民法院关于处理公有住房 ...
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巡和自行车巡逻基本不采用。目前我们的巡逻地区是居民区与商业区混杂、施工工地与拆迁工地、棚户违章搭建与新楼盘居民区相邻的情况。同一条街面可能发生各种城市常见案件 尔曼主导实施的堪萨斯试验中也使用指令式巡逻策略，要求巡逻警官专门收集非法枪支，在单个暴力犯罪发案水平高的警区内增加交通执法。巡逻警官不需要接处 ...
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所带来的不稳定性。 近年来，随着我国宪法将公共利益纳入其范畴以及土地征用和城市房屋拆迁而引发的对公共利益事件的重视，学界有学者就提出了亟须对公共利益进行法律 的侵害，我国一些地方政府打着各种公共利益之名肆无忌惮地所从事的土地非法征用和房屋拆迁等行为已经充分验证了这一经验判断。所以，权利侵害后的司法救济 ...
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所带来的不稳定性。 近年来，随着我国宪法将公共利益纳入其范畴以及土地征用和城市房屋拆迁而引发的对公共利益事件的重视，学界有学者就提出了亟须对公共利益进行法律 的侵害，我国一些地方政府打着各种公共利益之名肆无忌惮地所从事的土地非法征用和房屋拆迁等行为已经充分验证了这一经验判断。所以，权利侵害后的司法救济 ...
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能力。如果法人或其他组织超越经营范围活动，是违反国家工商行政管理规定的，是非法的。然而为了有利于现代民商法促进交易、增加社会财富价值目标的实现，也有利于对 ，所以民事责任上是做违法认定的。在房地产案件中出现比较多的是拆迁许可与资质等级，拆迁许可是一种行为许可，因其涉及社会稳定与城市规划，属于特殊许可。 ...
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集体所有土地或者私人财产）或者基于国有土地所有权的行使需要而强制消灭他人所有权（如强制拆迁私人房屋）或者基于公有物使用的需要而限制他人所有权的行使，即使他人之权利 关于国家所有权的特殊保护的例证无非有两条：一是国家有权追索被他人非法占用的财产，即国家财产被他人非法占有时，不问是直接占有或是通过他人非法 ...
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融资成本，包括：a、土地使用权取得费附加 ：国土契税、城市配套费、拆迁管理费、国土勘测费、拆迁代办费、现状实测费b、前期工程费：方案设计费、水文地质勘察设计费 、不排除有些城中村改造项目的合法性！不能一概而论，说起城中村改造项目就是非法的。西安目前的确有合法且房屋质量、户型、性价比都很不错的城中村改造 ...
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。2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营。4.房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。5.房地产经纪组织滥用自己的优势 按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；（3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（4）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（ ...
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媒体强烈曝光的湖南省嘉禾县政府机关违法不当地介入珠泉商贸城开发项目支持强制拆迁（甚至镇压抵抗群众），一些地方政府将拍卖的出租车营业执照随意收回再次拍卖“创收 存在合法与否的问题；对于私有财产权来说，一般不存在合法与否的问题，因为非法获得的财产不具有受到法律确认和保护的财产法律关系。[④]故在我国宪法中 ...
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若干主导事件发生的社会力量（社会精英）。在城市，最典型的社会抗争事件类型通常是围绕房屋拆迁所发生的补偿不充分问题，不少地方政府低价补偿居民的拆迁 ，这个群体能够动员和整合民间力量，保证政治共同体的完整性，另一方面，制约公共权力的非法使用，缓解政治与社会个体之间的冲突，不仅如此，独立的地方社会精英群体的 ...
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