，实践中开发商通常采用两种处置方法，一为买卖或转让，二为租赁。 开发商与业主签订的人防车位的买卖或转让合同，效力存在两种情形。虽然《江苏省物业管理条例》 的车位使用费。如开发商在签订合同时未告知业主标的车位在地下结建人防工程内的，该转让合同的效力就是可撤销的，业主以订立合同时开发商存在欺诈行为行使撤销 ...
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财产承担保证责任。 国家机关不能担任保证人。 １０７．不具有法人资格的企业法人的分支机构，以自己的名义对外签订的 保证合同，一般应当认定无效。但因此产生 承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 １１９．承租户以一人名义承租私有 ...
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的财产承担保证责任。国家机关不能担任保证人107．不具有法人资格的企业法人的分支机构，以自己的名义对外签订的 保证合同，一般应当认定无效。但因此产生的 承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。119．承租户以一人名义承租私有房屋 ...
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或规划条件。{6}566这是因为，在现代都市社会，城市规划区内的房屋及其他不动产的建设，与城市绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等公共 [30]。发包单位以连续二年闲置耕地为由解除承包合同的原因，主要是为了维护自己的所有权，即保护耕地、防止地力减退。 类似的，国有土地使用者与土地出让方之间 ...
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，刘先生与高女士结婚。2000年9月，刘先生向单位提交《购买公有住房申请》，申请购买红莲中里的一套房屋，并支付5万余元购房款。2001年3月， 本案房屋应属于刘先生与高女士婚姻的夫妻共同财产。因为在第一个婚姻关系存续期间，双方都已经履行主要义务，所以房屋买卖合同已经成立。在现婚姻关系内签订的合同只是 ...
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或者合同履行地人民法院管辖。 第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但 通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将 ...
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。2、标的。二手房买卖合同应写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还应写明二手房的产权归属，原售房单位是否允许转卖，是否 的变更。约定二手房买卖合同的变更条件或不能进行变更的禁止条款。10、附件。说明二手房买卖合同有哪些附件；附件的效力。二手房买卖合同具备上述全部条款的，在 ...
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协议与补偿决定不同，它完全是房屋征收部门与被征收人之间在平等协商的基础上达成的，是平等自愿的结果，具备了民事合同的基本属性。另一方面，从司法实践 市、县级人民政府才能依法作出补偿决定。既然补偿决定已经作出，那么作为前置程序的征收决定的效力即已被确定，被征收人无权再行争执，人民法院也无权再予事后司法审查 ...
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的财产承担保证责任。国家机关不能担任保证人 107、不具有法人资格的企业法人的分支机构，以自己的名义对外签订的保证合同，一般应当认定无效。但因此产生的 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起废止） 119、 ...
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的财产承担保证责任。国家机关不能担任保证人 107、不具有法人资格的企业法人的分支机构，以自己的名义对外签订的保证合同，一般应当认定无效。但因此产生的 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起废止） 119、 ...
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