就是一个房、地分离的状态。如我们仍僵化地一味坚持房地一体原则就变得没有什么实在意义。而从现行法律、法规规定来看，也并不排斥农村房屋所有权的单独转让，只是 审批程序及房产开发资质等问题，难以上马。于是，他们便以建设农民公寓或农民住宅小区为名行房产开发之实。而城市居民在市区高房价的巨大经济压力下，便也不顾 ...
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，施工人应当承担民事责任。而本案中，谁是施工人不明确，那么王某所受到的侵害由谁来负责？公路主管部门负什么责任呢？在回答这些问题之前，我们先来分析 作案的歹徒所携带爆炸物所伤害，餐馆的行为就是未尽安全保障义务的侵权行为。如果居民小区中住户家中被盗，结果系由其家人所为，那么物业管理者无法防止这种损害，其已 ...
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区分所有权登记行政争议原告资格确定，是行政审判中出现的新情况。在我国，随着住房制度改革和高层建筑的大量出现，使住宅小区越来越多，业主的建筑物区分 不赞同适用国家赔偿法并由国家出资赔偿。立法机关经研究认为，对于登记机构具有什么性质还有不同意见，有待行政管理体制改革进一步明确，目前不宜规定登记机构的国家 ...
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都可当作共同危险行为人抓起来，都可判刑，都要承担民事连带责任，世界将成什么样子，法律的公正性岂不荡然无存！ 最后一点，笔者必须指出，楼上抛掷物品致人伤亡，若 所支付的医疗支出，保险制度已对此具有救济功能。 另外，楼上抛掷物品是极不文明的行为。加强小区管理，将不从楼上抛掷物品像不随地吐痰一样作为一项文明 ...
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调研结果统计如下：典型问题1您认为目前政府建立完善的水污染补偿机制最大的阻力是什么？，认为相关的法律法规不健全的占77.78％，企业不合作和 相关 先进适用技术的推广应用，加强水环境保护的宣传教育、国家支持畜禽养殖场、养殖小区建设畜禽粪便、废水的综合利用或者无害化处理设施。 可见，国家虽说提出了鼓励和 ...
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供电、供水、房产公司等等，而后二者的终端是商场和酒店，它们之间有什么不同呢？仔细的分析我们就会发现，前者单位都是依法或者国家赋予了独占地位单位或者在 单位，属于依法具有独占地位的经营者；供水、供电企业是公用企业，也是属于国家依法赋予的独占经营者；在每一个小区的配套设施建设中房地产公司的开发行为具有不可 ...
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目的。 为何法律贪官喜爱出没在民事审判领域？这个问题就和研究耗子喜爱到什么地方去一样，是一个技术性的研究话题。实际上，法律贪官就是我们法律世界里的耗子。 耗子专门修个粮仓，请中华人民共和国政府下属的建设、规划行政部门给他们规划一个小区，耗子们还可以锻炼身体。） 耗子喜爱出没的地方，一定有粮食与油水这 ...
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质量问题严重影响正常居住使用应解除合同，现在审判实践中已是共识。但质量问题达到什么程度可以解除合同呢？怎样的情况是严重影响居住使用？该解释的可操作性不强，依赖于 、购物、收视等设施齐全等。 2、对房屋的说明和允诺应具体确定。如，小区绿化率达到80%、房屋间距等每单元配有电梯两部等。 3、该说明和允诺对 ...
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作出此认定的依据仍然是对方的单方陈述。被上诉人没有任何证据证明双方进行过平等协商并达成口头协议，上诉人也从未承认过双方达成过什么协议。另外，何谓口头 被上诉人违法扣押上诉人的毕业证，根据劳动法的规定应该退还，原审判决认定为抵押，是错误地理解和适用法律。原审判决认定“被告……以毕业证作抵押为原告出具了欠 ...
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雨后春笋般冒出来。权利人面对几近疯狂的侵权行为，也只能无可奈何花落去。究竟是什么原因导致了这种局面呢？ 互联网开放式、交互式等内在特性给著作权人控制其享有 知识产权保护力度。要积极开展各种形式的宣传教育活动，深入到企业、学校和小区，以案说法，切实增强宣传教育的针对性和有效性，提高全社会的著作权法律意识 ...
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