等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免，作为被执行人的财产原则上都能够强制执行 案外人异议之诉，最高院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》设立了参与分配之诉，没有规定债务人的异议诉讼权利。执行的目的在于保护 ...
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优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、限价商品住房； 11、侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房； 12、存在 ；或者，要求确认双方所签订的合同无效，这样无疑增加了无法收到房款的风险或引发诉讼。 9、先租后买可少交营业税难保障买家利益 二手房交易实践中，为避税 ...
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等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免，作为被执行人的财产原则上都能够强制执行 外人异议之诉，最高院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》设立了参与分配之诉， 没有规定债务人的异议诉讼权利。执行的目的在于保护 ...
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行为属于实质性的行政行为，是我国法律赋予有关行政主管部门的特有权力,不能通过民事诉讼程序变更，应通过行政复议或行政诉讼解决。毫无疑问，本案中，A公司严重侵害了B ，与执行本身无关。如债权人系第三人的，此时涉及其他股东的优先购买权问题，应适用公司法第七十三条的规定。根据该条规定，人民法院依照法律规定的 ...
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一向第三人出卖其应继承的遗产份额时，其他继承人在同等条件下有优先购买权。行使优先购买权的期限为二个月，自知道或者应当知道继承人之一出卖其遗产份额 知道或者应当知道其权利被侵害时起计算。该期限的中止、中断和延长，适用民法关于普通诉讼时效的中止、中断和延长的有关规定。 6、继承权的丧失 ⑴继承权丧失的原因 ...
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共同财产的股权，无需另一半配偶的同意（只有另一半非本公司股东的情况下才适用）。 案例来源： 最高人民法院2014民二终字第48号 案例正文： 艾某（原告 出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司的股东；（二）夫妻双方就出资额转让 ...
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转让行为不违反上述法律的强制性规定，协议合法有效，应当得到全面履行。其次，被告方适用法律错误。被告方提出的合同无效的法律根据是《最高人民法院法释2003年7号》 方的权利才受侵害，因此诉讼时效应从被告不履行约定义务即拒不交付钥匙时起算。四、我市案情相近判例均判决买卖房屋购买权协议有效，被告继续履约我国 ...
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关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的司法解释等相关规定，通过有效方式证明发包方已收到工程决算书，待其超过28天后，及时采取诉讼或仲裁的手段解决。 ，主要内容包括公司所有股东同意股权转让的决议、其他股东在同等条件下放弃优先购买权的决议等。 (3)新股东会决议，主要内容包括新的全体股东对公司管理人员 ...
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管理部门申请办理变更登记获核准。戴某某诉称股东会召开未通知其，剥夺其优先购买权，首先，2007年6月2日A公司的股东会决议增资扩股，违反了公司法第 法院以超过60日为由驳回上诉人的诉讼请求，缺乏事实依据。被上诉人从未提起诉讼时效之抗辩，原审法院未经当事人主张及适用诉讼时效驳回上诉人起诉，违反法律规定。 ...
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活动的商人是否拥有自己的顾客群体？法国最高法院曾就一起涉及本田摩托专营店的诉讼做出判决，认为顾客群体与商标品牌的知名度不可分离，[4]这就是说，顾客群体属于知名商标 和稳定商业基础设施起着很大作用，但是，与住房租约不同，承租人不享有优先购买权。 商业租约期限不得少于9年，但准许承租人每3年期提前6个月 ...
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