包含生态用地，从而土地发展权还应当包括生态用地发展权。 （二）土地发展权的性质 关于土地发展权的性质，从不同角度出发，不同的研究者都有自己的观点。柴强 暨经济法研究协会出版社2006年版，第74页。 [8] 程信和主编：《房地产法学》，中国人民公安大学出版社2003年版，第65页。 [9] 胡兰玲： ...
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。1996年，国家土地管理局颁布的（1996）国土函字第51号《对关于现代企业制度试点中土地资产处置有关问题的请示答复》中指出，划拔土地不属于企业财产或国家 权优先受偿，但这里的优先受偿也是有限制的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定。抵押权人只有 ...
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方式所签订的合同应认定为无效。”新合同法对此做了修改。1999年最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（一）》第十条规定，“当事人超越经营范围订立的合同， 禁止经营规定的除外。”因此，除国家明确规定需要履行特定手续或程序的业务（如房地产、烟草、盐业、医药等）或规定禁止经营的业务（如买卖枪支、毒品等 ...
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大而可获得法律更多注意力资源的合理性也已不复存在，动产价值的迅速增加已改变人们关于其“价值脆弱”的印象。例如规模巨大的航空器及船舶已获得“流动国土”的称誉。经济的 为，法律采用的方式更多的是对特殊财产赋与专门保护的做法，例如对房地产、航空器。所谓的动产与不动产的区别只限于登记从而影响到归属认定及流转， ...
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不动产担保物权，操作层面上企业融资高度依赖不动产担保，其结果是：一方面，银行抵押资产中房地产（不动产）比重过高，银行风险集中；另一方面，动产担保和权利担保的比重 的施行并未废止担保法担保物权各章的规定，给法律的适用带来了困难。担保法关于动产抵押权的登记机关（第42条）、动产抵押权的登记材料（第44条） ...
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