管辖{3}57，当事人不能改变审级规定（飞跃上告为例外情况）或者改变法院内部司法部门的职能分配。事物专属管辖，比如亲子案件纠纷、婚姻案件属于初级法院管辖； 合同纠纷、（房屋）典当纠纷、农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、（房屋）财产损害赔偿纠纷等。如此众多的涉及不动产的纠纷案件， ...
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典权合同往往会规定出典人在若干年之内不得回赎[31]，在当代中国，一般的土地承包合同也同样会保障承包人在一定年限内的使用权。而典地的价格也只是绝卖 超越中国。有些强调英国在获得煤炭资源方面的优势，英国殖民地的资源，清王朝软弱的内部治理，或者是中国快速的人口增长。笔者将避开这些辩论而集中在土地制度的实践 ...
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时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故一般不受国家土地规划的 ，发包方将其土地发包给不同对象时所要求的程序不同：如果转移给本集体经济组织内部的成员，则几无程序限制，；而如果转移给本集体经济组织以外的人，则 ...
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私人意志的兴起与并存格局的初步形成 随着市场经济的逐步确立，国家意志也逐步淡出了对当事人内部意志的干预，在这一情势下，登记作为一种公示手段也就丧失了继续成为 消灭的，应当及时补办登记。补办登记前，不得对抗善意第三人。第一百二十六条：土地承包经营权，自承包合同生效时取得。第一百三十二条：土地承包经营权人 ...
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的财产属于国有财产,承包、租赁的增值部分是否作国有财产认定,应作具体分析,国有资产虽然得到了增值,但其增值部分凝聚了承包、租赁者的劳动,根据约定,承包人、租赁人履行了承包合同或者租赁合同后,其增值应属于承包人或者租赁者所有,即使承包人、租赁人没有按照约定履行承包、租赁合同,其承包、租赁期间的增值部分 ...
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、电、煤等配套已落实的有关证明； （9）与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划； （10）商品房预售方案。内容包括：商品房座落 （6）契税完税凭证（原件）。 （7）房屋平面图、地籍图（原件各二份，由交易中心内部配制）。 （8）有的省市要求维修基金的交纳凭证。 上述合同一方 ...
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不是完全意义上的情势变更原则。另一方面，法院内部工作文件明文规定了适用标准。该文件是最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第4条（该 上的种种事态；所谓变更，系指产生重大实质效果的变动。该变动或者使合同基础丧失，导致履行无意义；或者使当事人权利义务基本失衡；或者使当事人订约目的不能 ...
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、村委负责、村民自养、以奖代补的原则，将公路日常养护分段承包给具体责任人，签订承包合同，明确具体责任和养护经费。 二是要实现形成路产路权到按照 与贯通，有利于提高农业及农村其他产业间的物质循环效率和能量转化效率，有利于节约内部运输成本、提高设施利用率等。如农业和农村其他产业间生产项目紧密结合，可以相互 ...
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资料的，我国的法律和司法解释中就有关于协助调解的规定，一些法院以内部文件的形式对协助调解做出了规制，在一些书籍和报刊上也有一些 〕．人民法院报，2008-08-12.{8}田浩，等．融入天平的大爱运输公司承包合同纠纷案再审调解纪实〔N〕．人民法院报，2008-08-07.{9}北京市朝阳区人民法院民一 ...
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资料的，我国的法律和司法解释中就有关于协助调解的规定，一些法院以内部文件的形式对协助调解做出了规制，在一些书籍和报刊上也有一些 ．人民法院报，2008-08-12. {8}田浩，等．融入天平的大爱运输公司承包合同纠纷案再审调解纪实〔N〕．人民法院报，2008-08-07. {9}北京市朝阳区人民法院民 ...
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