租房在现代城市中是比较常见的，租房者可以通过中介或者直接与出租房屋者进行联系，以租到合适的房屋。双方在进行租房手续的办理时，应该就每月应缴纳的房租 可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。相关知识：租房时怎样才更好地避免纠纷?1、在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑 ...
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（三）典型意义 本案是因婚外情导致的不当得利纠纷，因现实生活中有类似情况的出现，故本案的处理引起了广泛的关注。法律明确规定，夫或妻在处理夫妻共同财产上 “一、母亲现有一套住房在有生之年不允许变卖，留作晚年自用，闲置期间可以酌情出租，但房屋租赁租金属母亲所有。二、母亲有自己的养老收入，…三子女需分别轮流 ...
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涉案房屋等相关财产的分割达成了协议。唐1认为离婚协议未对涉案房屋进行处理，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。 裁判规则2： 未生效的离婚协议，仅 态度，都难以认定肖在签订离婚协议书时受到欺诈或胁迫。 肖与代离婚后财产纠纷 北京市第三中级人民法院（2015）三中民终字第08201号 【裁判摘要】本院认为 ...
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三、关于抵押部分的解释第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。第四十八 主合同确定案件管辖。第一百三十条在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。 ...
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承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。 （1）仅限于房屋租赁场合； （2）出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人； （3）出租人 保护：应当在合理期限内通知承租人。 【法律依据】： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条： 出租人与 ...
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之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人 应没有办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的。(六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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的处理就成为矛盾引发纠纷。那么如何处理房屋租赁合同到期后的装修问题呢？李某与王某签订房屋租赁协议，约定将李某的一间店面房屋出租给王某开饭店， 但对承租人的费用返还请求该条并无规定，故不能适用本案。对装修物补偿问题的法律适用，笔者同意后一种意见，即应当比照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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关于抵押部分的解释第四十七条：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。第四十八 主合同确定案件管辖。第一百三十条：在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。 ...
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月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报，作为租赁协议的出租方应当对B公司遭受的直接 能得到法院支持。 5、启示在司法实践中，由于没有对多个合同分别明确约定解决争端的方式而产生纠纷的案例时有发生，这应当引起我们的重视。对仲裁庭而言，一个复杂 ...
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《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第118条规定出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； 已经确定地成为一种法定债权，不具有对抗租赁房屋买受人的效力。此外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号）第 ...
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