关系的稳定性，确保房地产市场快速发展。 《解释》实施后开发区管委会订立的出让合同无效 记者：《解释》对当前国务院开展的土地市场整治工作中有关开发区管委会自行 合同按无效处理，对今后土地出让行为可以给予有效规范。其次，考虑到我国目前实际情况，对开发区管委会遗留下的为数不少的出让土地问题，仍采取一定的补救 ...
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的销售量大大提高,也就获得更多的利润。[3]与普通买卖相比,分期付款买卖中合同的价款不是一次性结清,即不是即时全部支付价款,也不是于未来特定 。 最后,由于取消了当事人事先约定这个限制条件,使得167条适用于一切的分期付款买卖合同,导致当事人没有约定时也必须适用该强制性规定,使该规范的正当性受到挑战。 ...
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合 同解释日渐重视起来,其研究日渐深入,总结我国学者的研究可以发现,我国民法学者对于合同解释的论述多从实用主义、功利主义的角度,从工具理性的角度出 发,旨在解决的 撤销合同,通过撤销权的行使阻止不利性的发展扩大。此时撤销权人需要承担因为撤销而对相对人信赖利益的损失。当然，这种方式仅仅 是一种补救措施, ...
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表达出来,例如语言、文字或行为，也就是说,接受必须是受益第三人明示的向当事人表示同意合同为其设定的利益。例如日本民法上,依 《日本民法典》第537条第2款规定 得请求法律保护的权利。为使第三人权利得到充分保障，应该赋予他因合同当事人违约而能够主动采取补救措施的权利，以使第三人权利在受损害时能及时恢复其 ...
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制度，以法国为代表。法国民法认为，只有在没有合同关系存在时，才产生侵权责任，在违约场合只能寻求合同补救的方法。法国最高法院一再宣称，侵权行为法规定不适用 竞合制度，以德国民法典为代表。德国帝国法院在一个判例中指出：判例法确认合同责任和侵权责任要以并存的观点 不侵犯他人人身的法定义务无人不负，无处不在， ...
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订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约金作为一种违约的补救方式，在违约金的性质体现赔偿性的情况下，违约金被视为损害赔偿额的 相比，一个重要特点在于，违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的遵守合同一方当事人在计算损失的范围和举证方面的困难。如果违约的一方当事人认为违约金的 ...
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订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约金作为一种违约的补救方式，在违约金的性质体现赔偿性的情况下，违约金被视为损害赔偿额的 相比，一个重要特点在于，违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的遵守合同一方当事人在计算损失的范围和举证方面的困难。如果违约的一方当事人认为违约金的 ...
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等方面进行审查，致使当事人主体不合格、违反法律法规相关规定，或是没有履行能力造成合同签订无效或不能履约；自身没有建立授权制度，或是对联系业务的经营人员的相关 造成合同效力、履行、货款清收等负面影响时，合同管理人员及时提出通过签订补充协议、债权确认文书等方式予以补救的措施。二是时效预警；主要是指距最后一 ...
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义务的书面协议，是维护双方合法权益的根本保证。由于我国《劳动法》以及有关劳动合同制度的法律法规是在1994年、1995年我国劳动用工制度尚未定型，劳动关系较为 合同过错方的惩罚和对无过错方的法律保护的政策，并明确劳动合同被认定无效后的法律补救措施，不仅维护劳动者和用人单位的合法权益，促进劳动关系的稳定 ...
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自始无效，因此给对方当事人造成的损失，通知方应当承担相应的责任。 2．合同解除的时间要素。我国《合同法》第九十五条规定：可以由当事人约定行使期限 的。 合同解除制度，不仅是一项重要的法律补救措施，且事关合同经济纽带作用的发挥以及人们对合同的信赖程度。研究合同解除制度，旨在通过完善立法，预防债务人的投机 ...
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