是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。商品房销售合同纠纷，是指房地产开发企业将房屋 庭在立案时，由于对死亡赔偿金的属性认识不清，导致将其定为法定继承纠纷。后经查阅相关司法解释及研究，认为死亡赔偿金并不属于遗产，原告主张的应当 ...
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建设工程承包人抢占先机而招致自己权益受损。 原“2003年最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”《征求意见稿》第24条就反映出最高院 第四条规定建设工程承包人行使优先权的期限自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，从而在优先权的认定上引入了“竣工”的概念。 ...
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建筑面积成本价的2%，高层房屋建筑面积成本价的3%缴纳房屋修缮基金。开发单位自用或出租的房屋，也应同时缴纳上述两项费用。成本价即当时房改年度出售的公有住房的 、关键看物业公司是否有过错。B、物业公司如何承担举证责任，需明确是侵权纠纷还是合同纠纷。（5）以物业公司收费不实，拒交物业费;解决方法：物业收费 ...
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则是在格式条款的实践过程中，行政监管行为的介入。司法规制主要是司法机关在合同纠纷审判过程中，运用诚实信用、公序良俗、权利不得滥用等民法或合同法的基本 合同中，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用；借款合同中，借款人有义务保证出借的货币是真币而不是 ...
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的合同，据统计中国商业银行2005储蓄年存款高达几百万亿元，随之而来的储蓄合同纠纷也存在上升的势头，我们目前只有最高人民法院发布的《关于审理存单纠纷案的若干规定 一个居委会办公使用，并签订了协议，也进行了公证，后来开发商发现那个居委会将房屋出租给他人，开发商遂将房屋卖给了第三人，并办理了房屋权属证书。 ...
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应视为承租人实际占有并使用租赁物：①已经取得对租赁物的实际控制权；②已在租赁的土地或房屋内从事生产经营活动，包括已将租赁物用于生活、生产、经营或已进行 驳回其异议；案外人提起的执行异议之诉，如被执行人符合《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条第二款规定的善意取得情形的，应 ...
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应视为承租人实际占有并使用租赁物：①已经取得对租赁物的实际控制权；②已在租赁的土地或房屋内从事生产经营活动，包括已将租赁物用于生活、生产、经营或已进行 驳回其异议；案外人提起的执行异议之诉，如被执行人符合《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条第二款规定的善意取得情形的，应 ...
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05月14日 生效日期：2009年10月01日《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院 ，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划 ...
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法释〔2009〕7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院 相应义务。 第十七条 本解释所称建设单位，包括包销期满，按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人。 ...
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。 二○○九年五月十四日 法释〔2009〕7号 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （2009年3月23日最高人民法院审判委员会第 相应义务。 第十七条 本解释所称建设单位，包括包销期满，按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人。 ...
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