意见以王利明教授等为代表，其在《中国物权法草案建议稿及说明》中使用了农村土地承包经营权的概念。本文较为赞同前一种意见，认为农地使用权应作为土地承包 民事法律行为不产生物权变动的效力。原因如下：①如果把农地使用权的流转这样一个重大实际问题仅系于当事人的合意，则易产生农地使用权的享有与物的现实支配脱节的 ...
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就用那个该更多的考虑在农村环境中的可实施性。毕竟制定法律就是为了使用，没有实施价值的法律不是一部好法律。 2.受害妇女救济困难： 虽然《土地 依法受理和诉讼主体的解释并没有提到村委会。其中第一条 集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。《 ...
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实际使用面积进行确权登记；1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的 ...
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。如果将登记行为理解为单纯的行政行为，很多实际问题将很难解决，特别是法律救济的途径问题。 假如土地管理部门作出不予登记的决定，受让方到底可以提起民事 土地使用权登记的过程中受让方无须提交关于土地使用状况的说明，相应地，在进行行政性质的登记行为时，土地管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理 ...
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不可量物侵害的立法既要吸收当时民法典的立法经验，又要与时俱进，结合现代社会的实际，使立法不落后于社会生活。 2.上述这些民法典的规定还包含了一个前提条件，即 人或使用人行使权利影响到另一方不动产所有人或使用人的利益，即可基于土地上或建筑物在志理上相连接而产生的关系，经会产生提供便利及避免妨害的相邻义务 ...
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。水资源作为法律上禁止流通物归属国家所有，但同时，国家不可能以所有人的身份去实际使用水资源，因此只能通过让渡水资源的使用权来实现水资源的效用和价值。这便是水 种。在美国东部、加拿大等地方实行沿岸权制度也是将水权赋予与河流相邻的土地的所有权人。现代以来，由于水资源的重要性和价值凸显出来，使水权独立于土地 ...
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。水资源作为法律上禁止流通物归属国家所有，但同时，国家不可能以所有人的身份去实际使用水资源，因此只能通过让渡水资源的使用权来实现水资源的效用和价值。这便是水 种。在美国东部、加拿大等地方实行沿岸权制度也是将水权赋予与河流相邻的土地的所有权人。现代以来，由于水资源的重要性和价值凸显出来，使水权独立于土地 ...
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。 农村土地承包发生纠纷，还有承包方没有按照承包的原则和程序办理，导致承包方无法使用土地。如原告北京劳可得农业开发有限公司诉被告陵水提蒙乡曾山村委后头塘五、六队 情形，自承包合同签订之日起超过一年，或虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的， ...
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融通资金的一种有效手段，对优化农业生产要素具有重要意义。在实际生活中，现在大多数农民的实际情况是如果让其固守传统方式进行工作，其宁愿抛荒，因为小农经济不 抵押、出租、转包、继承、互换或依法转让承包经营权人在承包的土地上依法由国家征用和集体使用的有权依法获得相应的补偿；承包期满在同等条件下原承包方享有 ...
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根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。??我国的法律、法规很多都做出了 的场面：收容管制是为了公共秩序；捡矿泉水瓶被拘留是为了公共秩序；广泛的使用监视器、搜查人身是为了公共安全；城管粗暴执法是为了公共管理而无视行政相对人 ...
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