城市规划建设管理条例 -法学论文搜索

律师办理二手房买卖业务指引

城市房地产管理法》、《合同法》《城市私有房屋管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》等地方法规或规章及其他有关规定。四、。二手房卖方应当出示土地使用证或者提供土地使用批准文件。（4）二手房的规划使用性质国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度。购房人购买房屋时，应当审查 ...

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浅论业主权及物业管理制度之完善

权客体除了包括在整幢建筑物内业主的区分所有部分、共有部分外,还包括在整个规划小区范围内的与房屋相关的土地、道路、标识、空间甚至小区整体环境等。因此物业管理这一行业得到迅速发展的同时,住宅建设与管理逐渐形成了开发商与物业管理企业联体经营的模式。到《物业管理条例》出台前,据不完全统计,全国约有70 ...

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政府信息公开——疗治拆迁信息饥渴症的良方

以及部门规章对政府信息公开都有明确规定。《中华人民共和国城市规划法》第二十八条规定：城市规划经批准后，城市人民政府应当公布。《中华人民共和国政府信息公开条例》《城市房屋拆迁工作规程》第五条规定：需要拆迁的项目，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》第七条的规定取得房屋拆迁许可证。对于面积较大或者户数较多的 ...

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房地产案件执行方法初探

建房中有关违章情况分别载明，然后要求三部门核实该房地产的权属状况、使用方式、规划红线（包括拆迁、建筑等红线控制）、用地性质、土地价款交纳等事项，并未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。国务院《城市私有房屋管理条例》也作出类似之规定。由此可见，承租人的优先购买权是法定的，而不 ...

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提前收回出让国有土地使用权补偿问题研究

款中包括对土地使用权的补偿。今后，对被拆除房屋的补偿应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。既然被拆迁房屋评估价应当包含土地使用权的评估价，而被拆迁，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的 ...

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房屋拆迁延期许可的可诉性实务研究

公益拆迁，还是商业拆迁；无论旧城改造，还是城中村；无论是城市规划区内的国有土地上的房屋拆迁，还是城市规划区外的国有土地上的房屋拆迁，都必须由拆迁申请人其它审查呢？对此，我国法律、行政法规并没有具体规定。笔者认为，《城市房屋拆迁管理条例》规定了房屋拆迁管理部门对申请拆迁的材料在30日之内进行审查的义务 ...

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虚假“公共利益”是大陆物权征收制度被滥用的主要根源

拆迁公告的，则无论物权主体有什么理由，都无法拒绝被拆迁的命运。《城市房屋拆迁管理条例》针对被拆迁人设计了四项强制性制度：第一是强制许可制度。在尚未征求发生以政府为主体的国家报复行为或敌对政府间相互制裁行为，则以目前大陆执政党所规划和设想的发展轨迹来看，外商（包括外资、港资、澳资、台资、侨资、返程投资 ...

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经济法与现代行政管理

、《审计法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《国有企业财产监督管理条例》、《外汇管理条例》、《公司登记管理条例》等等。因其以经济法与行政法税务、中央银行、审计、统计、物价、工商行政、技术监督、规划、土地、城市建设、劳动、海关、自然资源管理、环境保护和各产业部门，既是行政机关，同时又是执法机关 ...

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全面加强安全生产法治建设

审批制度改革，及时修订《安全生产许可证条例》《民用爆炸物品安全管理条例》《易制毒化学品管理条例》等。针对我国高空作业标准管理部门分散，许多内容相对陈旧，建议之策，制定规则、规划、政策标准等，而县镇基层安全监管监察机构，直接面对生产经营单位，重在监督执法。 3）加强监管机构法制化建设要按照《决定》 ...

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全面加强安全生产法治建设

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