扰乱了建筑管理市场秩序，也容易影响建设工程质量，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程 债权债务关系。这类纠纷主要涉及责任承担主体问题，因而最有争议，也是本文探讨的重点。 三、工程挂靠与委托代理的区别 所谓代理，是指代理人在代理 ...
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释[2004]20号 颁布日期：20041216 实施日期：20050101 颁布单位：最高人民法院 为了正确审理技术合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国专利法》和《中华 不取回或者不处分该物的，行纪人依照本法第一百零一条的规定可以提存委托物。 第四百二十一条【行纪人与第三人 ...
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订立采购合同。采购人委托采购代理机构与供应商签订合同的，应当出具授权委托书。可见，采购人与采购代理机构的关系已经完全转变为民法中的委托代理关系了，采购人与 的涉案纠纷既有产生于缔约阶段的，如福建省闽卫医用设备有限公司与衡山县人民医院买卖合同纠纷一案判决书；也有产生于履约阶段的，如原告北京竟业达数码科技 ...
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一种观点者的另一个论据是，客户与期货经纪公司签订委托合同以后还给经纪人一个授权委托书，形成了双边授权委托，即客户与期货经纪公司之间是一种委托代理关系，而客户与经纪人之间则表现为是一种专项的买卖代理关系。并质疑如果在处理期货交易纠纷中简单地套用职务行为的规定，我们就很难解释 ...
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各自的权利义务没有明确约定或者约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题， 委托出租的，应当具有房屋所有人与受托人签订的委托出租合同； （3）代理人代理出租，应当具有房屋所有人委托代理出租的证明。 5.2.4 房屋租赁治安管理证件 ...
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各自的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一庭 人与房屋所有人是否有委托出租合同； 代理出租的，房屋所有人是否与出租房屋权证上的名称一致，代理人是否有房屋所有人的委托代理出租证明； 出租给境内外来 ...
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案件的律师收集证据的范围列举如下： ⒈买卖合同纠纷案件 ⑴证明买卖合同双方当事人主体资格及代理效力的证据。包括： ①法人 Ⅰ法人工商材料证明，如营业执照； Ⅱ法定代表人身份 或者是否同意人民法院指定的律师为之辩护。如被告人不同意，可与之解除委托。如律师发现有拒绝辩护的条件，可向其说明；如经进一步查明， ...
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货运代理人与托运人之间为一般的委托代理法律关系，只要货运代理人在承运人的选择上尽了合理谨慎的义务，就适当地履行了其与托运人之间的委托合同的义务，而无需对运输 集装箱所有人交纳一定的押金并签订记载有滞箱费规定的押箱协议。滞箱费纠纷案件通常涉及以下法律问题：（1）当事人的确定。集装箱的所有人通常会同时起诉 ...
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种观点者的另一个论据是，客户与期货经纪公司签订委托合同以后还给经纪人一个授权委托书，形成了双边授权委托，即“客户与期货经纪公司之间是一种委托代理关系，而客户与经纪人之间则表现为是一种专项的买卖代理关系。”并质疑如果在处理期货交易纠纷中简单地套用职务行为的规定，“我们就很难 ...
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贷款，世豪公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同被 的一套私产房屋，双方还为此签订了《全权委托代理销售合同》，约定合同期限为三个月，销售底价为36万元。合同签订后的第二天，中介公司就为房子找到了 ...
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