王先生第一年支付的5万元还贷款之外，其他的部分属于夫妻共同财产,即140-40-5=95万,要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为,该房产是自己的 签定购房合同的时间为购房时间点。 笔者认为，判断是否属于婚前按揭房的关键在于按揭房财产权的取得时间系在婚前或婚后。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才 ...
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于入伙财产一半价值的补偿。（价值不确定，可进行评估鉴定） （6）属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应 法第102条的规定予以制裁。 （12）婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产折抵的，不予支持。 （13）男女 ...
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属于按揭房屋属于夫妻共有财产。 然而深圳中级人民法院虽然也认可上述两院的例外观点，但是提出了更多的参考因素，其中包括出资的比例，婚后是否共同生活以及婚姻存 的所有权人为一方或双方，均视为夫妻共同财产。这种观点也具有普遍性，建立的基础是，婚后夫妻共同购买或还款的事实使得原属于一方婚前特有的权益在双方之间 ...
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的情况。应当依据是否存在双方协力的情况，对收益归属问题加以区分。如果该收益的产生，有对方配偶的协助或者贡献，此时则将该收益认定为夫妻共同财产更具有合理性; 贡献导致了物的增值，则此时相应增值的部分应认定为夫妻共同财产。例如，张三婚前购买一套房子，婚后妻子出钱对房屋进行了豪华装修，使房屋转售时价格上涨 ...
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更强的正当性。25 从比较法角度观察， 对此类型债务的责任财产是否包括配偶另一方的个人财产， 欧洲各国的处理方案并不完全一致。26欧洲家庭法协会在比较 家庭日常生活范围的支出， 只要是夫妻双方共同消费支配、用于形成夫妻共同财产、基于夫妻共同利益管理共同财产产生的， 都属于共同生活的范围， 即广义理解为 ...
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银行的利益。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。房屋产权证书的 婚后的孳息及增值是否作出了贡献，应作为一种判断标准，如果配偶一方对该财产投入时间和精力进行经营管理的，所产生的收益认定为夫妻共同财产比较公平。但 ...
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婚姻关系存续期间用夫妻共同财产以成本价购买的登记在一方名下的公有住房应认定为夫妻共有财产，在离婚时应综合考虑房产来源、夫妻双方工龄折扣、是否影响另一方福利 分割。 三十四、【约定服务条件房产的分割】 夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判 ...
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已破裂，应当判决准予双方离婚。 本案二审期间双方争议的焦点在于雷某某是否转移夫妻共同财产和夫妻双方名下的存款应如何分割。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 宋某某婚前房屋拆迁款转化的存款，应归宋某某个人所有，宋某某婚后所得养老保险金，应属夫妻共同财产。雷某某名下中国工商银行尾号为4179账户内的存款为 ...
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，一般情况下法院无法查清、当事人也无法证明是否是婚前个人财产出资，会推定为夫妻共同财产。但如果夫妻双方均认可以个人财产出资，则应按上述规则处理。 四、 赠与双方的除外。这种情况下，无论婚前登记还是婚后登记在夫妻双方名下，均视为对子女的个人赠与，不应属于夫妻共同财产。法律如此规定，实务中应当很有争议。但 ...
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要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在 但未付清全部房款的（有贷款）。 同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。 所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同 ...
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