目前我国律师在从事房地产业务时经常涉及到协助委托人取得土地使用权、房地产开发、房地产工程建设、商品房买卖等方面，主要包括非诉讼业务和诉讼代理业务。由于诉讼代理业务 审查有按揭的业主办理他项权证，解除开发商的担保责任；律师协助或负责办理项目完成后工程结算产生的争议，及时提出法律意见。 三、律师在房地产 ...
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中，未经质量监督机构（质监站）核验或核验不合格的工程，不得交工，不得进行工程结算；核验合格的工程由质监站发给《建筑工程竣工验收质量等级评定通知书》。但无论该《管理办法》，还是代替它的《建设工程质量管理条例》，都没有明确规定验收的程序。 [94] 成都市中级人民法院行政判决书，（2006） ...
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不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。 ...
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《合同法》等有关法律知识，认真学习国家和地市的有关工程造价的各种文件规定，并严格按规定办理工程预结算。二要坚持实事求是原则，业主不盲目压价，施工方不接受 双方的情谊。2、调解经过协商不能达成协议时，双方可申请业务主管部门(如工程造价管理协会等)出面进行调解。业务主管部门是依法负有对日常商业活动的指导、 ...
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建设() 3.已交工验收()4.已竣工()委托审计业务内容[]1.全过程跟踪审计()2.竣工决算审计() 3.建设期间审计()4.工程结算审计() 5.工程造价审核()6.其他()拟委托方式[]1.指定委托()2.竞争性谈判() 3.招投标委托—公开招标()4.招投标委托—邀请招标()委托审计 ...
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科慧隆动物药业公司诉朱学高劳动关系确认案 裁判要旨 具备用工主体资格的用人单位将工程发包给不具备用工主体资格的自然人，该自然人招用的劳动者为发包单位进行劳动并获取报酬， ，工资标准为每人70元/天，杂工的劳动报酬由科慧隆公司与刘祥太统一结算后，再由刘祥太转付给其他杂工。2010年10月19日，朱学高经 ...
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责任的一方当事人申请鉴定的内容是否能够得到法院的准许，要根据案情而定，如《建设工程合同》就工程款约定的是固定总价或者当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议的，那么，启动鉴定程序是没有必要的，不会得到法院的准许。...
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的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织和竣工结算等。如果合同约定由发包人提供场地、技术资料，而发包 提供这些条件，或发包人未按约定支付工程款，发包人应承担违约责任，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式 ...
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。但是在一定的条件下。合同没有履行或者没有完全履行，当事人一也可以解除工程施工合同。 出现以下情形之一的，施工合同可以解除： (1)合同的协商解除 施工 合同争议程序处理。 合同解除后，当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应当按照发包人要求妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作。 ...
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审验该在建工程的工程款是否已付清，应当在取得施工合同、工程结算资料、付款凭证的基础上核实支付工程情况，再向施工方查询或函证工程款支付情况。审验时应当在评估作价的基础上扣除未付工程款余额作为出资额。如果该在建工程未办理土地使用权证的，因权属无法确认而不能用以出资。 笔者只对《物权法》 ...
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