应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和 入住手续时，开发商应组织相关人员配合购房人查验、接收房屋。查验房屋符合合同约定的，开发商应与购房人签署《交付合验单》；查验房屋发现问题的，开发商应请购房人 ...
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种观点更为合理。上述《合同法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》的规定，由于该条调整的是建设工程合同中发包人与承包人间的法律关系，并不是本文讨论 等七部委联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》指出所有商品住宅开发项目，未经竣工综合验收不得交付使用，则进一步明确了商品房交付应以综合验收作为标准 ...
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的，在不违反使用权、房产所有权的部分一并处理。权利受让人应到土地管理部门、房管部门补办相关手续，并承担相应费用。 （4）产权过户的操作 ①产权证照无法收回的 履行其所欠债务，到期不履行的，人民法院可委托评估、拍卖。一般来说，对在建工程项目，既不宜分割抵债，也不宜分割拍卖、变卖，只有整体进行拍卖。（5） ...
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新增欠款，按照国际通行做法，逐步在所有工程项目推行房地产开发企业支付担保和承包商履约担保制度。一旦房地产开发企业或是承包商不按合同约定履行支付工程款义务，将由为房地产 时依《民法通则》、《建筑法》、《合同法》、《民事诉讼法》等相关规定向人民法院提起诉讼解决工程款拖欠而带来的问题。作者： 郭梅珍 赵彦春...
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那些带垄断性的、关系国计民生的产业和部门以及投资量大、回收期长和高风险的大型工程和技术项目。此外，政府也承担起许多社会性事务，如扶贫、抚恤、发展教育等。 之间是某种形式的非竞争的契约关系。武器采购主要利用专项订货合同方式。[17]至于门槛价的确定问题，由于各国国情不同，其人均GDP比重差别较大，各国在 ...
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（10）效益评估。在以上10个环节中，前6个环节为合同形成阶段；后4个环节为合同管理阶段。它们共同构成了整个采购过程。对于复杂或高成本的采购 单方制裁权。从历史上看，法律一般要求政府采购机构将供应商的投标保证金作为投标竞争和授予合同程序的一部分，对建筑和工程项目而言，投标保证金的使用将持续到合同完全 ...
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，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。政府采购应当遵循公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和 《招标投标法》的规定：“可以处项目合同金额5‰以上10‰以下的罚款”。但是，这里罚款的执法主体是政府采购监督部门还是招标投标管理部门呢？我国《招标投标法 ...
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的法律效力。 3、严格合同管理 施工企业一定要牢固树立按合同条款提供服务和用合同保护自身利益的法律意识，高度重视建设工程施工合同的管理工作。而且要认真做好施工 ，责任落实到人头，除了专职清收人员上门催收外，并将原项目经理、总工、财务部长、计合部长等相关人员进行债权确认，往来签认等工作，为后期的清收工作 ...
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关系把握成为司法实践之难点所在，如何与《担保法》相关规定衔接适用，更是较难把握且理论与实践尚不统一的问题。本案结合具体案情，在《担保法》物保绝对 双方前期合同履行情况的基础上通过平等协商确定的，并无证据证明《会议纪要》的约定造成了国有资产流失。况且，2500万元支付条件为双方后续合作开发工程项目盈利， ...
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（一）农村建筑队没有一定的组织形式和用工制度，人员流动性大。组织规模往往视承揽工程项目的大小，进度需要而定。一个建筑队，少的时候三到五人，多的时候 监管成本较高，市一级的质量安全监督机构也没有精力覆盖到村庄，农村私人建房管理缺位问题依然十分严重。再加上受传统因素影响，大部分农民也认为建房是自己的事， ...
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