如：合同约定的是砂石路，如果承包方铺了柏油路。那么，承包方不仅不能多拿工程款，还要承担违约责任。国内市场合同意识差，业主常会要求承包方多做工作，就象 半年或几个月，容易发生争议，最后竣工日期不易确定。 【对策】合同双方都应对工程项目详细了解，认真衡量，避免不必要的损失。合同工期应填写总日历天数,如合同 ...
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计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》的具体规定。 由于垫资施工导致的拖欠工程款的现象，国家曾三令五申对垫资施工加以制止 垫资有效，就更不利于保护承包人的合法权益。二是，在国际建筑市场上，是允许建筑承包商垫资施工的，随着我国加入WTO，我们必然也要遵守国际惯例。 ...
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自制手枪、刀棍等凶器，横行于四村八寨，强揽工程，牟取非法利益。 2003年3月，贵州建工集团第二建筑工程公司在白云区下堰村承建贵阳娃哈哈饮料集团有限公司工程，严 将部分工程承包给严郁华。之后，严郁华为偿还其个人赌债，又以未拨工程款为由，多次煽动下堰村运输队数十辆车挡堵工地道路迫使贵州二建公司提前拨款。 ...
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资质的企业会派出财务人员等个别工作人员从发包人处收取工程款，并向实际施工人支付工程款，但不实际参与工程施工，既不投入资金，也不承担风险。实际施工人 违法套取利益的行为。此类管理费属于违法收益，不受司法保护。因此，合同无效，承包人或者出借资质的建筑企业请求实际施工人按照合同约定支付管理费的，不予支持。...
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和其他法定优先权。根据法律规定，不动产和特定动产上可以设定抵押权、留置权，也可载有工程款优先受偿权，物的共有人、合法占有人或租赁人根据法律和合同规定还 的优先权。具体来说，执行标的物的利害关系人，除担保法规定的抵押权、留置权人和建筑工程合同的承揽人和承包人外，还应包括查封规定第15-19条规定的第三人 ...
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%）计取；验收不合格的，除返工合格，另按分部分项工程费的 %（或按工程总造价 %）扣罚工程款。 ⒊工期奖： 。 ⒋其他： 。 第六条、合同价款调整 6. 施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定，办理有关手续，工程竣工后的场地要进行清理（包括建筑周围的余泥及其他堆积泥，临时的生产和生活设施拆除等 ...
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%）计取；验收不合格的，除返工合格，另按分部分项工程费的 %（或按工程总造价 %）扣罚工程款。 ⒊工期奖： 。 ⒋其他： 。 第六条、合同价款调整 6. 施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定，办理有关手续，工程竣工后的场地要进行清理（包括建筑周围的余泥及其他堆积泥，临时的生产和生活设施拆除等 ...
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、变卖担保财产。《合同法》第286条也规定建筑工程优先权人有权申请人民法院将依法拍卖建筑工程以优先受偿其工程款。申请法院拍卖、变卖担保财产属于非讼事件的 程序作出一般性规定，故实践中当事人只能经由争讼程序获得确定判决继而实现担保物权和建筑工程优先权，法院不能借助非讼程序对私权关系的创设、变更、消灭进行 ...
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偿权；工程款优先受偿权优先于抵押权和其他债权：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 》（法释〔2002〕16号 ）的规定，建筑工程的承包人 抵押权和其他债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（2）担保物权优先法则：《关于 ...
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。 一、群体性讨薪纠纷的特点 1.行业的特定性。群体性讨薪纠纷主要集中在建筑工程、餐饮、制衣、制鞋、箱包制造等劳动密集型产业。上述行业门槛较低 ，建筑行业存在违法分包、转包等不规范行为，建设单位拖欠工程款现象较为普遍，农民工又成为建设单位转嫁风险的替罪羊。 2.矛盾的尖锐性。群体性讨薪纠纷的劳动者众多 ...
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