参与建筑工程项目招标的施工单位和申领建筑工程施工许可证的建设单位要按中标价缴纳一定比例的农民工工资保证金，设立专户、专款专用，由建设行政主管部门负责管理， ，情节严重的注销资质证书，清理出建筑市场。 （4）规定劳务分包制度条款。规范建筑市场，建立劳务分包制度，取消包工头，成立有资质的劳务分包企业。劳务 ...
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性质 1、《合同法》第二百七十九条规定；建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包 十八条规定：住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收。 5、《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设 ...
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窝工等损失。第二百七十九条【竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的， 咨询合同和技术服务合同第三百五十六条【内容】技术咨询合同包括就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等合同。技术服务合同是指 ...
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公用工程和公用的设备应按设计文件要求全部完成。2．初装饰项目，必须依据工程设计文件和技术规范、标准施工，不得随意打洞，更不允许取消隔墙等。不准影响结构安全 初装饰的工程因实行初装饰发生的预算差额部分，由建设（开发）单位统一划给物业管理机构，然后，由物业管理机构再按相应的面积比例补偿给住户。十二、本办法 ...
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转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳土地使用权出让金。（2）持有建设工程规划许可证。国家每年出让多少土地使有权用于房地产开发，需总量控制，同时， ，对方接受的除外。 （5）加强房屋查验和质量监督管理。建筑主管机关应加强工程施工管理，对于建筑工程必须查验部分，应切实查验是否合格。 （6）加强 ...
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政府采购活动。这是我国的政府采购法律制度需要解决的，我们认为应当加以规范和统一，以消除目前存在的采购主体不统一的混乱局面。（二）建立 的“公路工程施工招标投标管理办法”；建设部1992年12月30日发布的“工程建设施工招标投标管理办法”；国家计委1997年8月18日发布的“国家基本建设大中型项目实行 ...
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、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。 第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的规定 赔偿停工、窝工等损失。 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的 ...
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、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。第一百二十七条 工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的规定 赔偿停工、窝工等损失。第二百七十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的 ...
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的《商品房买卖合同（示范文本）》为范本，再经各地住建部门和工商部门进一步规范后的示范文本。住建部和国家工商行政总局提供的《商品房买卖合同（示范文本）》 勘查、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。这一条规定的是建设工程质量竣工验收。 《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定：房地产开发项目竣工，经 ...
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审图、施工进度、消防验收等环节，按照开业时间倒推工期并制作装修施工进度横道图并严格按进度施工。⑧招商方面风险：某一招商代理品牌的号召力是影响招商效果的 投资决策、土地获取、规划设计、报审报批、工程建设、招商销售、运营管理的各个阶段，律师在介入商业地产开发项目时，不仅需要掌握与商业地产有关的各类风险点， ...
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