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售后纠纷的若干意见》上海市公有住房出售以来,相应纠纷陆续发生,出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷,保障住房制度的改革,现根据《民法通则》 与有购房资格人协议出资购房的人,主张房屋产权的,不予支持。?12、在审理房产确权案件中发现系争房屋产权登记错误的,可建议房屋发证部门撤销错误登记,也 ...
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及其他组织,受让人持有经村委会变更的产权证明,这是小产权房中最易引发纠纷的一类。 第三类:本村村民集体经济组织为解决村民住宅需要,在符合国家政策法规 然而,值得玩味的是,问题非但没有得到澄清,相反在官方的报告中不再提“住宅私有率”,而以“住房自有率”替代之。以至今日的房产利益代言人,直接拿“89%自有 ...
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共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定采取强制措施。 三、如何处理离婚纠纷中的财产分割问题? 在没有特别约定的情况下,夫妻在共同生活期间所取得财产一般 分割协议的,人民法院应当受理。 (四)特定财产分割问题 另对6类夫妻共有财产进行详细阐明: 1. 房产 房产的取得时间在实践中以房产证所载明的时间为依据 ...
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出售后纠纷的若干意见 本市公有住房出售以来,相应纠纷陆续发生,出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷,保障住房制度的改革,现根据《民法通则 与有购房资格人协议出资购房的人,主张房屋产权的,不予支持。? 12、在审理房产确权案件中发现系争房屋产权登记错误的,可建议房屋发证部门撤销错误登记,也 ...
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了,离婚率是近几年来增长最慢的一年。民政部门工作人员分析认为,现在夫妻间的经济纠纷越来越突出,双方在短时间内很难把清楚,造成了一些夫妻“想说分手不容易”离婚财产 8万元是由男方家支付的,贷款由女方每月的工资来偿还。离婚时,就这处房产的归属问题夫妻两人展开了一轮又一轮的商谈。女方认为贷款是自己来还的, ...
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开发商是否将车库车位的价值已计入房产的价格要素?这涉及到各级房地产主管部门及价格主管部门的价格监督体系的有效运行的问题。笔者认为,房地产价格应当受国家 合同法与物权法有机地结合才能更好地规范和保护业主及开发商双方的权利。许多纠纷实际是合同没有得到彻底和充分履行的产物,并非现有物权制度之过。开发商除非 ...
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以及婚姻家庭的稳定性的下降。其表现为不仅离婚率逐年攀升,而且因赡养、房产纠纷增多所带来的亲人反目也俯拾皆是。[27](P111-113) 可见,外部压力的迅速增加 促使利益的充分博弈以及利益冲突的制度化解决。 在法理论域中重新思考家庭问题,其实也就意味着当下中国法理学的表达需要引入新的话语、新的思维与 ...
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用于装修公司房屋的贷款130余万元用作其他投资,其后银行向法院起诉,申请对王某房产等用作偿还贷款,司法机关因难以查清王某是否具有非法占有为目的也作撤案处理。 。对此,可以理解为不属于刑法调整的范畴,即使发生纠纷,也属借贷纠纷,由民法来调整。但是,这里的问题在于:一是担保人基于自身真实意思表示所作的担保 ...
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解释,注重当事人基本的诉讼程序保障,将主合同与担保合同纠纷视为两个不同的合同之诉,这一思路值得称道。但问题在于,它混淆了保证之债与担保物权之间的界限, 执行。2.第三人异议之诉。如法院依据执行依据拍卖债务人的房产,第三人向法院起诉,主张自己为该房产的所有权人。3.参与分配之诉。在参与分配程序中,债权人 ...
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工作,徒使其身心疲惫。若是采用出典的方式,则出典人在典期内不必再为房产操心,典权人也可以稳定并排土地使用该房屋若干年,对此双方当事人都是可以接受的。 一项所不具备的,而这正是典权的优势所在。 第二,针对上述的典权设定易生纠纷问题,笔者认为这不足以成为废弃典权的理由。这仅是典权的具体制度设计应避免的问题 ...
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