；甚至是杜撰一种根本不存在的情形来解除合同。这就是有可能会被合同一方当事人恶意利用的情形。 以房屋买卖合同为例： 卖方甲与买方乙签订期房买卖 对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 最高人民法院关于 ...
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，抵押权的创设均以抵押合同的成立生效为基础，因此，该章所规范的抵押权为意定抵押权。然而，《物权法》总则第8条规定了其他相关法律对物权另有特别 自己设定抵押权之规范缺失的前提下，承包人对建筑物并无法定抵押权。 二、法定抵押权的法律效力 《合同法》第286条只是笼统地规定了承包人享有优先受偿的权利，但对于 ...
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。国家机关和仲裁机关所制作的法律文件，既可以作为证据， 也可以作为行政主体实施具体行政行为和法院作出司法裁判的依据。例如，房屋买卖合同既可以作为行政主体颁发 是具有强制性拘束力的。国务院对行政法规的解释既然与行政法规本身具有同等的法律效力，那么也应该对法院发生强制性拘束力。 根据《行政诉讼法》的规定， ...
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法会让你失望,为什么呢? 1、通常婚外情的证据，分为三大类： 第一种是一般婚外情相关证据。包括一般的婚外性行为、婚外恋; 第二种是《婚姻法》说的有配偶者 ：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于 ...
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法会让你失望,为什么呢? 1、通常婚外情的证据，分为三大类： 第一种是一般婚外情相关证据。包括一般的婚外性行为、婚外恋; 第二种是《婚姻法》说的“有配偶者 是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方 ...
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之间就不动产权利变动达到协议之后，只要该协议合法、有效，并按《物权法》和相关法律的规定提供了登记所需的材料，不动产登记机关在审查以后对符合条件的不动产 就不动产登记而言，一般情况下，不动产登记是不动产物权变动的生效要件，不动产登记的法律效力，法有明确规定，与当事人的意志无关。特定情况下，不动产登记起着 ...
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裁决的程序并没有诉讼那么严格，也不属于诉讼程序，但一经做出，就具有法律效力。 三、公共管理和服务 在土地利用与区域布局方面，村庄规划布局是乡村 。理事会下设的各专门委员会依法对口负责相关工作。如照明委员会负责公共照明，以村的名义对外订立合同期十年以内的照明合同。 [11]用水委员会负责建立供排水系统， ...
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其“物”的法律形态的转化，不具有公示公信的法律效力，不应将其视为不动产。此时的建设工程（竣工或在建）的形态仅是一种自然形态或事实形态，尚未经 ”或“承揽物”而不是不动产，惟其如此，才能在审判进程中适用相关法律规则奠定法律基础。二、关于建设工程合同纠纷案件的管辖问题《民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“ ...
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强制性规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续，双方间 开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖合同的买卖双方发生纠纷，买受人请求返还或出卖 ...
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强制性规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续，双方间 开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖合同的买卖双方发生纠纷，买受人请求返还或出卖 ...
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