审查,符合贷款条件的,要求购房人到其指定的保险公司办理以银行为第一受益人的房屋保险。其后,银行与购房人签订商品房按揭贷款合同。同时,开发商与银行签订保证合同承诺 是一种不动产抵押的方式。从部委的规章和银行的合同文本来看,似亦采此说。建设部《房屋登记办法》第67条规定有下列情形之一的,当事人可以申请预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-182790.html -了解详情
，10天后李大庆假张焕是骗子的第二天，李大庆领取了房屋登记证书。如果取得房屋登记证书是完成交易行为，则非善意产生在交易行为完成之前，不构成 张焕只能根据自己的利益选择其中一个请求权行使，或者请求刘金龙承担赔偿责任，或者请求登记机构承担赔偿责任。当其选择了一个请求权行使之后，另一个请求权消灭。如果受害人 ...
//www.110.com/ziliao/article-180391.html -了解详情
了磋商。双方初步约定，以11000元/每平米的价格交易该房屋，并约定于同年7月23日一起到房屋登记管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查无误，李大庆 不动产善意取得，例如《瑞士民法典》第973条规定：出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。 二、我国不动产善意取得制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-180389.html -了解详情
套房屋设定两个以上的所有权。如果，夫妻双方在房屋登记管理机构登记和颁布的所有权证书上将该房屋的所有权人登记为一人、未明确二人为共有人的话，在 享有；用一部分个人财产，一部分共同财产取得，按各人出资比例享有。 六、夫妻共有房屋的价值分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-178986.html -了解详情
途径有两个：其一，其可以向登记机构要求更正登记，如果登记名义人书面同意更正，则登记机构应当予以更正，从而将房屋登记在双方的名下；其二，如果登记 第三人只能向夫妻中借债的一方追讨。 参考文献： [ i] 田韶华：《不动产登记制度与夫妻共有财产的认定》，人民法院网。 [ii] 同上 [iii] 龙翼飞，《 ...
//www.110.com/ziliao/article-177667.html -了解详情
在案件处理结果上互为因果或互为前提，相互影响的案件，近年来司法实践中遇到的房产行政登记争议，民事侵权的案件与日俱增。由理论界和司法实务界对此类案件尚未达成共识，在 。 综合以上三点，结合本案，笔者认为，由于房屋登记只是一种形式审查，房产登记部门难免会导致错误登记，再者房屋登记是一种公示行为，不是对相对 ...
//www.110.com/ziliao/article-177544.html -了解详情
；其次租赁行为是否已依法完成法定程序。有的人认为只要租赁合同生效，无需办理登记手续，承租人社会地位就已明确，应当作为拆迁当事人予以确认。对此，本人认为， 安置补助标准划定、争议解决办法和途径、法律责任等具体问题，特别是房屋租赁行为初始登记法律责任确定问题，以保护出租人、承租人的合法权益，依法、快速推进 ...
//www.110.com/ziliao/article-176675.html -了解详情
财产归夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产，但房屋的不动产特性，使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性。2007年10月1日施行的 给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。 二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-164627.html -了解详情
擅自搭建形成的建筑物不具有合法性，属于违法建筑。因而，建筑人对于附有违法建筑的房屋所拥有的权利应当有所区分,即合法部分依法享有所有权，而违法部分不享有法律上的 》，《学术交流》，2006年第3期。 [9] 如建设部《房屋登记办法》第22条、《上海市房地产登记条例》第20条、21条、31条、36条、46 ...
//www.110.com/ziliao/article-163786.html -了解详情
购买期房的产权人又拥有该住宅楼的所有权。这样就发生了银行抵押权、承包人抵押权以及购房者房屋所有权之间的相互冲突。因此，物权法中解决物权矛盾和冲突的规则，有助于解决房地产 权利的基础上，与权利人从事移转该权利的交易，该项交易就应当受到法律的保护。例如，甲将乙的房屋登记在自己名下，并卖与丙，事后发现登记有 ...
//www.110.com/ziliao/article-155440.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务