》，《法制与社会发展》2010年第2期。 [2]根据姜明安教授的界定，准征收（regulatory takings）是指政府为了社会公共利益，对特定相对人 {1}李成琳，何颖．留住城市的记忆重庆渝中区人大常委会作出决议对文物拆迁叫停[J]．公民导刊，2008,（8）:20-22. {2}丁声俊．目前 ...
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都发生在合同有效成立之后。②都属于合同履行可能，但是履行该合同会造成一方当事人的损失。 （2）情势变更制度和不可抗力 两者之间区别的主要表现为以下几个方面： 代建的意向性条款。 协议签订后，开发公司即开展工作。合江建行于1992年9月份才提交拆迁许可证等手续，第一次拨款1．7万元，以后陆续拨款共9．7 ...
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但是实践似乎与学者的估计有所差异，在2002年7月到2005年6月的浙江台州中院的异地管辖试点中，政府败诉率36.14％，上诉率为26.89％ 政法[M]．吴微译．北京：中国政法大学出版社，1995.40；陈爱娥．有效权利保障与行政决定空间对行政诉讼制度的影响[A]．我国台湾地区司法院行政诉讼及惩戒厅 ...
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大家能够正确处理物业管理纠纷，特选择了实践中几类最有代表性的案件，希望您能从中得到启示。 案例一：张某被拆迁安置到某小区居住，但对被安置房屋 备案的义务。商品房预售合同未经登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。 21、涉外房屋纠纷在诉讼程序上有哪些特殊 ...
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等等。这一系列问题即是我们当前法治对策研究的首要课题。 （二）人民如何有效监督政府 根据我国宪法的规定，国家行政机关，即我国各级人民政府，均由人民代表大会产生， 年12月7日向全国人大常委会提出审查和撤销国务院2001年6月13日发布的《城市房屋拆迁管理条例》的建议书，参见《行政法论丛》第12卷，法律 ...
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，每份问卷但凡空缺5道题目及以上一律作废，最终清除了102份问卷，剩下有效问卷798份。具体分布见表1： 此次调查依据厦门市岛内外经济发展程度以及厦门市的 公布的失业率、共产党员密切联系人民群众、拆迁是为了公共利益、群体性事件是一小撮人恶意对抗政府的行为的信任度的均值呈递减趋势、而标准差则呈现递增趋势 ...
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：《中国民事审判前沿》2005年第一集 最高人民法院民一庭倾向性意见： 最高人民法院民一庭对此问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了 交付土地出让金，或者转让合同签订后，政府主管部门将转让土地直接划拨给受让方使用，当事人间订立的转让合同可视为有效。但政府主管部门的批准及手续的补办 ...
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与完善。从这个角度上来看，2009年十大影响性诉讼甚至没有达到孙志刚案件所引发的收容遣送制度的废除的效果，目前因为抗暴力拆迁而自焚的唐福珍引来的《 ，无论是从诉求的表达与实现，还是从社会的支持与政府的态度，这些作为样本的案件都不止于司法程序之内的有效解决，甚至带来了其他社会力量的帮助，如有些电视台为邓 ...
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的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估价格确定，但评估机构却由拆迁单方委托估价或政府指定。公民对其评估价格没有程序上的参与权，直接影响其补偿实体利益 的方式予以裁决。无疑，从理论的设计来看，更为体现法治原则，但从公民权利及时有效得以保障而言，笔者主张仿照英国设立土地裁判所，由行政机关、土地专业人员（ ...
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的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估价格确定，但评估机构却由拆迁单方委托估价或政府指定。公民对其评估价格没有程序上的参与权，直接影响其补偿实体利益 的方式予以裁决。无疑，从理论的设计来看，更为体现法治原则，但从公民权利及时有效得以保障而言，笔者主张仿照英国设立土地裁判所，由行政机关、土地专业人员（ ...
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