听证制度还没有经验,各种行政处罚都进入听证程序还不具备条件,根据我国的实际情况,将听证作为一般程序的一种特殊情况,只是对责令停产停业、吊销许可证或者 辩解的机会,法院也会断然否定该行政行为。比如,宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案(《最高人民法院公报》2004年第8期)就是一个例子。 [14] ...
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面积所占比重,必须达到开发建筑总面积的70%以上;过去已审批但未取得施工许可证的项目不符合上述要求的,应根据要求进行套型调整。 学者、百姓纷纷质疑 适用住房(安居工程),要采取有效措施,取消各种不合理收费,特别是降低征地和拆迁补偿费,切实降低经济适用住房建设成本,使经济适用住房价格与中低收入家庭的承受 ...
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。 [2] 这些研究主要基于个别访谈和问卷调查,给我们的印象非常深刻,但它们似乎没有能够从经验上提供全国的状况。本文将选择撤诉审查这一行政诉讼具体制度为窗口 往往还是无所作为。例如: 农民胡某已有4间房屋,通过不正当途径获得建房许可证,在承包地上又建起5间占地200平方米的新房。县土地管理局得知这一 ...
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的资金,被申请人又不能保证及时返还,若裁决合同解除,双方的纠纷事实上并没有得到真正的解决,双方极有可能陷入遥遥无期的纠缠之中。所以裁决解除合同既不利于 (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资 ...
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关系特别重大的,法律规定也要申请人民法院强制执行,如房屋拆迁、土地退还等。(4)凡是行政机关没有得到强制执行授权的,一律申请人民法院强制执行。”⑧但是,这种 政行为、法律授权的限制人身自由行为及作为或不作为等普通义务的执行。如吊销许可证、拒绝许可、责令停业、行政拘留、强制隔离、带离现场、强制传唤、强制 ...
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拆迁管理条例》只规定房屋所有权证书和房屋拆迁资格证书,而建设部则在有关规章中规定了另外14类许可证,如房屋开发企业资质、监理工程师资格等。又如, 。还有,根据我国宪法、有关组织法和立法法,市县人大及其常委会和地方政府部门等都没有立法权,但都有制定其他规范性文件的权力,其他规范性文件可以对法律、法规、 ...
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的资讯。其二,有利于公民行使和实现自己的权利。公民要行使自己的权利,如申请许可证执照,领取抚恤金、补贴、救济或者申请游行、集会、示威等,都必须先了解有关 的规定,但美国的《联邦行政程序法》以专门一章的篇幅规定司法审查。我国尚没有制定行政程序法,行政复议、司法审查等均通过制定专门法律、法规规定。〔12〕 ...
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过一段时间,但是后来没住过,王某安户口是空挂在房屋内的。 两原告也没有被认定为居住困难人口,故无权获得本户的征收款。 另外,王某楠名下在新建路有 号房屋为公房,公房的承租人、同住人均应作为安置对象。 同住人是指在许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者 ...
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1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人有权退房。2、购房合同被依法撤销 房屋已经抵押的事实;(二)开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;(三)出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖 ...
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1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人有权退房。 2、购房合同被依法 已经抵押的事实; (二)开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; (三)出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖 ...
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