次顺序抵押权先于前顺序抵押权满足实现条件的，次顺序抵押权人与抵押人均不得依据实现担保物权程序来请求抵押权实现。因为前顺序抵押权人作为申请人抑或被申请人均不恰当， 船舶优先权等。《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设 ...
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．1．4 项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由____________向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任（见附件二）。 未提取贷款金额部分的百分之______的违约金。13．2 借款人未按本合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______的利息，对未支付的 ...
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，而让位于不安抗辩权或者先履行抗辩权。例如，在买卖合同中，如果当事人没有约定履行的先后顺序，卖房的价交付与卖房的所有权转移应当同时进行。在 义务人必须有充足的证据证明我合同当事人另一方无能力履行债务 (5)后履行义务未提供担保. (6)先履行一方的债务已经届满清偿期 (7)合同法六十八条之规定：应当先 ...
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规定的五种法定解除情形：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方 ，直接书面通知买方解除房屋买卖合同。 但如果房屋买卖合同中没有约定“逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同”的内容，那么卖方要想解除合同只能先向 ...
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是指债务人或者第三人依法将其著作权中的财产权出质，将该财产权作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产权折价或者以拍卖、变卖该财产权的 表述则改为报刊社与著作权人签订专有出版权合同，但对专有出版权的期限没有约定或者约定不明的，专有出版权的期限推定为一年。送审稿第54条维持了第3稿的规定 ...
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？（这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的） １）如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。 ２）交易双方对合同的效力可以约定 人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪 ...
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利息过高，未得到法律保护。依照我国法律规定：如果借条中对支付利息没有约定或者约定不明确的，将视为不支付利息; 民间借贷的利息可以适当高于银行利率， 当时可能经济状况良好、具有偿还能力，债权人碍于情面或基于信任等原因未要求借款人提供担保，但后来因为借款人做生意或投资股票、甚至有赌博、吸毒等原因导致经济上 ...
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约定办理竣工结算并支付工程价款。工程承包合同对于竣工结算条款没有约定或者约定不明的，经发承包双方协商不成的，承包方可以委托工程造价咨询机构进行咨询，发包方 全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第四十七条（工程担保制度）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建设工程、房地产开发工程的 ...
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担保责任提出请求。传统意义的违约责任则一般无此要求。（2）所受期限的限制不同。瑕疵担保责任的产生受到质量异议期间的限制。《合同法》规定，当事人约定检验期间 受人乙约定，甲于2000年1月1日至2000年5月20日交付A车，没有约定质量异议期间。该案至少可有如下情形： 第一，甲于2000年5月20日交付 ...
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衍生品交易合同的处理作有特别规定。根据该条规定，由于交易一方破产致使在一定期限内无法实现合同目的，只要这个日期在破产程序开始之后，就视为合同已经解除。此处 衍生品交易双方的风险敞口出现变化，一方依据信用支持附件的约定转移担保品的行为，表面上看是一方没有提供相应对价、 无偿接受了债务人的财产，但实际是在 ...
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