年某市审理的王某等人以某文化娱乐有限公司为依托的涉黑案中，采用公司化的管理模式，黑老大王某本人任总经理，通过设置总经理、副总经理、营销部经理、营销 性质组织。在2009年某市审理的李某等人涉黑案中，以某县某市场开发物业有限公司为依托，在经营农贸市场期间，采取暴力、威胁等手段，强行向租赁户收取高额租金 ...
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的配套设施。购房者除对二手房本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等较直观的方面进行查看外，，还须进一步了解一些隐藏性问题，包括水压、 三）付款环节的注意事项。若买卖双方在决定交易后，可先由买家将楼款预先存入中介公司指定的银行账号内，并于成功递件及成功过户后，由中介公司转交首期 ...
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房屋租赁没登记即意味着承租人主动放弃立法保护，进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司与中国航天基金会等财产权属纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2006）穗 年版，页222。 [109]李淑明：《债法各论》，元照出版公司2011年版，页161。 [110]参见王泽鉴，见前注[28]，页177 ...
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款、补助费领款凭证、《回迁楼认购合同》、中华人民共和国房屋所有权证、契税核定通知书、物业费收据两张以及居委会的证明等证据。 1、房屋拆迁通知书。该证据是北店 房屋所有权证书，仅能证明是马禄禄入住该房，该合同系马禄禄与物业公司签订的物业管理服务合同，旨在提醒马禄禄入住后需要注意那些问题。该合同并不导致 ...
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理解，争议不大。但是，社会上仍然存在开发商将此类停车位进行单元出售或整体让与物业管理企业的现象。 笔者认为，开发商出售其没有产权的停车位，对小区全体业主构成侵权 。开发商以至少8万元的单价卖掉了其中的37个，其余车位则被小区物管公司以每月250元的租金出租。为此，业主将开发商诉之法院，要求开发商将地下 ...
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有关物业管理的协议。 附相关案例：当事人信息 上诉人（原审原告）：方斌锋。 被上诉人（原审被告）：宁波大都置业有限公司 法定代表人：楼志松，该公司 法院适用法律错误，请求二审法院撤销原判，依法改判确认上述合同无效。 被上诉人大都公司答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉， ...
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人就应该履行《商品房买卖合同》，在规定时间内交钥匙；而《四川省商品住宅价格管理办法》规定商品住宅价格构成包括“基础设施建设费用、指开发项目内的道路、供水、 、环卫等费用”要求买受人交的上述费用是违规重复收费，物业服务费、装修保证金是业主与物业服务公司之间的合同关系。违反了《消费者权益保护法》第9条中“ ...
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〉有关问题的解释》公安机关执行《中华人民共和国治安管理处罚法》有关问题的解释（二）最高人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）（征求意见稿 文书”研讨会综述（上海一中院）上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》“23条”摘登上海高院关于审理“ ...
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，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合 减少和把可能产生的危害最大限度降低。协调好政策和法律，是海南省进行房地产管理的必要手段，都有其存在的必要性。但法律并非万能，法律工具并不是有效(对 ...
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主体。 所以，对于以群租形式所产生的房屋租赁以及由此出现的物业管理问题的执法主体上，只有房地产管理部门才是依法拥有行政职权的行政主体。《上海市居住房屋租赁管理 回家，我现在一个月也就1000多元的工资，眼下根本租不起房。我所在的公司，已经有十几名同事因为这件事辞职，准备回老家。[14]这一段描述已经 ...
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