观点的人较少。 白合同和黑合同同时有效，只是当两份合同内容冲突时选择适用后签订的合同。这种观点实质是引入了合同变更的理论。 白合同和黑合同同时 。 [2]参见中华人民共和国建设部第89号令：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条之规定。 [3]王素彪：《建设工程黑白合同法律问题 ...
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两种不同意见：第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房纠纷解释》第二条的规定，出卖人 城市商品房预售管理办法等法律法规所确立的商品房预售与管理制度。上述立法的根本目的在于维持安全稳定的房地产开发秩序，并实现商品房买卖领域在刺激经济发展、 ...
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上司的报告尽量减少错误、在第一时间回复上司的电子邮件、优先完成上司布置的任务等等。此外，编制一些自查表，经常核对、调整也不失为有效的自我管理办法。[v]注释：[i] 2005-03-11中国人力资源网[ii]2004-07-10 14:18:05金羊网 [iii] 萧雨、宁奎霖主编《求职之门》第2- ...
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位置，往往有意无意地站到一方当事人立场上去，发表片面观点。有的网络媒体追求眼球经济，在案件还未定性之前，就给犯罪嫌疑人冠上贪官、罪犯、罪不容诛之类 信息系统安全保护条例》，属于部门规章的主要有《中国公用计算机互联网国际联网管理办法》，司法解释仅有《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网移动通讯 ...
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《城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、《城市商品房预售管理办法》第六条所规定的包括商品房预售许可证在内的五证， 预售合同时的诚信义务，应具有法律效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（建设部1999年5月1日施行）第五条规定：“已取得合法 ，建议在转让合同中载明下列内容： （1）分期付款方式。即签订合同时付多少，交房时付多少，办理好产权过户手续后付多少； （2）办理产权过户的期限。要求 ...
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为夫妻共同财产（上）一份家庭财产所有权争议案件代理词按语： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的 成本价或标准价购买的公有住房，每个家庭只能享受一次；《职工购买公有住宅楼房管理办法》第3条、第4条规定，承租户购买公有住宅楼房实行限量，购房人 ...
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案例指导制度形成的雏形。 2000年6月最高法院发布了《最高人民法院裁判文书公布管理办法》，最高人民法院对于自身的判决，可以在《人民日报》、《法制日报 通知》。 [12]蒋惠岭：建立案例指导制度的几个具体问题，《法律适用》，2004年第5期。 [13]参见最高人民法院网站（网址：http：//www． ...
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合同应当注意的法律问题 商品房买卖纠纷在民事纠纷中一直占有相当大的比例，随着社会经济的发展以及城市化进程的加快，这个比例在不断的刷新，人们对住房的需要不断 中没有约定与样板房不一致的，购房人可以要求退房，所以购房者认为很难维权，事实并不是如此，根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定，开发商设置样板房 ...
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当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十一条：婚姻关系存续 的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。《天津市公有住房变更承租人管理办法》第十二条：夫妻离婚涉及公有住房使用权过户的，申请办理过户时应当 ...
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